160 m²
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En Exclusivité : Laissez vous séduire par le cachet de cette bâtisse datant pour sa partie la plus ancienne de 1870.
Entièrement rénovée en 2011, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Ses pièces de vie composées d'un salon indépendant et d'une salle à manger avec cuisine ouverte sont lumineuses et spacieuses.

Le coin nuit au rez de chaussée se compose de trois chambres et d'une salle de bain ainsi qu'un Wc indépendant.

A l'étage, une suite parentale de 38 m² offre une vue imprenable sur le jardin arboré et est équipée d'une salle d'eau avec double douche à l'italienne, toilettes et dressing.

Attenant à la maison se tient un spacieux garage ainsi qu'un bureau / chambre, accessible par l'extérieur.
La maison dispose de plusieurs dépendances : cave, buanderie, cuisine d'été, chalet, pool house..

L'extérieur appelle à la convivialité avec plusieurs espaces pour recevoir, notamment une grande terrasse en bois exotique entourant la piscine, ainsi qu'un patio avec cuisine d'été.

L'ensemble est édifié sur une belle parcelle arborée de plus de 1600 m², au calme, à 100 m de la piste cyclable et 1km du bassin et des commerces.

DPE D 214
GES C 18
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :

Prix du bien: 1 074 000 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge du vendeur sont inclus.
Consultez l'état des risques de ce bien sur géorisques.gouv
Pour plus d'information, contactez Valérie Merchadou.

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

RéférenceAP1-148

VilleLanton

Type de bienMaison

Prix1 074 000 € *

Superficie160 m²

Nb de pièces6

Nb de chambres4

DPED (214 kWhEP/m².an)

* Honoraires à charge vendeur
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Informations Énergétiques

D

Équipements

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Arrosage
  • Forage
  • Piscine

Proximité

  • Commerces

Coldwell Banker Immoba Realty (Andernos-Les-Bains)

182 boulevard de la République
33510 Andernos-les-Bains

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