Villa aux Prestations d'Exception Avec Piscine- Cassy
1 299 000 €

Située au cœur d'une pinède et à proximité des commodités, cette maison s'étend sur deux niveaux sans aucun vis-à-vis, offrant plus de 225 m² de surface habitable (surface totale de 261 m²).
Dès que vous entrez, vous serez immédiatement charmés par la hauteur sous plafond spectaculaire de la pièce de vie de plus de 80 m², avec une charpente apparente.
Le salon/séjour est chaleureux et lumineux grâce à de nombreuses ouvertures donnant sur le jardin paysagé avec piscine.
La cuisine semi-ouverte entièrement équipée donne accès à une buanderie et à un double garage attenant.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec une salle d'eau et un dressing.
Un avantage réel de cette propriété est la présence d'un grand studio attenant à la maison, comprenant un salon, une salle d'eau et des toilettes. Il est possible d'y aménager un coin kitchenette, offrant ainsi un espace supplémentaire polyvalent.
À l'étage, vous pourrez profiter de deux suites qui s'ouvrent sur un balcon offrant une vue plongeante sur la forêt de pins, créant une sensation d'espace et de tranquillité.
À l'extérieur, le jardin paysagé avec de grands massifs d'arbres offre une large terrasse partiellement couverte, parfaite pour profiter de moments autour de la piscine chauffée de 4x10 m, idéalement exposée au sud.
Un abri de jardin, un coin détente sous une pergola et une allée pour garer vos véhicules complètent cette villa exceptionnelle.

DPE (B) / GES (A)
DPE ancienne version

Honoraires charge acquéreur 1 299 000 € HAI dont 39000€ d'honoraires soit 3,09 %

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Agent Commercial Indépendant
RSAC : 838318855 / RCP : 62342200

Tous nos biens sur Immoba 1,260,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.1%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,500 €/an