210 m²
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991 m²

Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière de Bordeaux vous propose de découvrir cette maison familiale en excellent état située dans un quartier très calme et résidentiel sur la commune Le Bouscat à la limite de Bordeaux-Caudéran.
Vous profiterez d'une très grande pièce de vie de plus de 60 m2 avec une belle hauteur sous plafond ouverte par des baies vitrées sur le jardin et sa piscine sans aucun vis-à-vis.
La cuisine séparée et équipée de plus de 25 m2 vous permettra de cuisiner en toute tranquillité.
Quatre chambres, un bureau, une cave et un garage de 43 m2 complètent ce bien de 210 m2 implanté sur un terrain paysagé de plus de 980 m2.
Possibilité d'extension si besoin.
Les commerces,écoles privées(Sainte-Anne,Jeanne d'Arc,Tivoli),le parc bordelais sont à proximité.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et organiser une visite.

DPE:D(178 Kwh/m2.an) GES:D(32 Kgco2/m2.an)
Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 2384€ et 3226€(prix moyens des énergies indexés sur les prix au O1/01/2021)

Le prix du bien s'élève à 1 349 000 € HAI(honoraires à la charge du vendeur).

Laurent DUVERT
RSAC:377 791 793 RCP:127 100 479

Retrouvez tous nos biens sur Immoba Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2384€ ~ 3226€

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Laurent Duvert

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

RéférenceBP1-3587

VilleLe Bouscat

Année de construction1964

ÉtagePlain-pied

Type de bienMaison

Prix1 349 000 € *

Superficie210 m²

Superficie terrain991 m²

Nb de pièces7

Nb de chambres4

DPEC (178 kWhEP/m².an)

GESD (32 kgeqCO2/m².an)

* Honoraires à charge vendeur
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Informations Énergétiques

C D

Équipements

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Thermostat connecté
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Vide sanitaire
  • Coffre-fort

Proximité

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Supermarché

Coldwell Banker Immoba Realty (Bordeaux)

13 Cours Tournon
33000 Bordeaux

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