270 m²
8
2 000 m²

Coldwell Banker Immoba Realty vous invite à découvrir cette élégante maison de maître en pierre.

Cette propriété exceptionnelle bâtie sur un beau terrain se situe à quelques pas du tram D.

Une fois la porte d'entrée poussée, une vaste entrée avec son sol en carrelage cabochon dessert l’ensemble des pièces du niveau.

De part et d’autre de l’espace de circulation central, vous trouverez une première chambre et les pièces de vie lumineuses et spacieuses ainsi que sa grande cuisine aménagée et équipée.
Une belle suite parentale en retrait des pièces de vie complète ce niveau.


Au premier étage, un large couloir dessert deux chambres spacieuses toutes deux équipées de leur salle d’eau.

Au second étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une salle de bain avec wc.

Le jardin parfaitement entretenu dispose de deux garages, d’une cave ainsi que d’une cuisine d’été.

DPE 172 (D) et GES 31 (D)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: 2780€ - 3810€
2 496 000 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 96 000 € TTC soit 4% sont inclus.

Agent Commercial Indépendant
RSAC : 828362285 / RCP : 127100479

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Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA 2,400,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Stéphane LAROCHE - Agent commercial - EI - RSAC 828362285

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

RéférenceBC1-3084

VilleLe Bouscat

Année de construction1850

Type de bienMaison

Prix2 496 000 € *

Superficie270 m²

Superficie terrain2 000 m²

Nb de pièces8

Nb de chambres6

* 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus - prix net vendeur 2 400 000 €.
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Équipements

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéophone

Proximité

  • Centre ville

Coldwell Banker Immoba Realty (Bordeaux)

13 Cours Tournon
33000 Bordeaux

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