Charmante Maison Lège Cap Ferret
1 295 000 €

Coldwell Banker Immoba Realty agence du Cap Ferret est heureux de vous présenter cette charmante maison d'environ 105 m², au charme irrésistible avec son élégant bardage bois blanc. Nichée dans un environnement privilégié, cette propriété offre une ambiance chaleureuse et un cadre de vie exceptionnel. La maison avec un séjour lumineux offre trois chambres avec une mezzanine idéal pour un bureau ou une salle de jeux.
Le jardin abrite un cabanon, pratique pour ranger vos outils de jardinage ou vos équipements de loisirs ou une chambre supplémentaire. Le bassin d'eau, parfait pour se détendre au son apaisant de l'eau.
La maison est idéalement située, à proximité des commerces, vous permettant de faire vos courses facilement. De plus, les plages ne sont qu'à quelques minutes, vous offrant ainsi l'opportunité de profiter de la mer et du sable fin à tout moment.

Si vous recherchez une maison charmante, fonctionnelle et bien située, cette propriété est faite pour vous !

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Les frais d'agence s'élèvent à 5% et sont à la charge de l'acquéreur, soit 60 000€ TTC inclus dans le prix de présentation.

Indice de performance énergétique (DPE) : 226/D kWhEP/m².an, émissions de CO2 : 7/B kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 1347€ et 1823€.

Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour obtenir de plus amples renseignements, veuillez contacter Jenny Toulemonde.
Assurance responsabilité civile professionnelle (RCP) : 127 100 479, Registre du commerce et des sociétés (RSAC) : 478 821 432.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. 1,235,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.86%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Jenny TOULEMONDE - Agent commercial - EI - RSAC 478821432