Maison d'Architecte - Piscine et Dependances - Belles Prestations - Lege Bourg
1 198 000 €

Cette charmante résidence de style contemporain est située dans un environnement paisible, entourée d'arbres. Construite en 2013, elle s'étend sur deux niveaux et offre une surface habitable de 190 m².

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par une entrée qui mène à un spacieux espace séjour cuisine de plus de 80 m², baigné de lumière grâce à trois baies vitrées donnant sur la terrasse, la piscine et le jardin.

L'espace nuit principal est bien séparé et comprend deux chambres, dont une avec dressing, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec des toilettes.

À l'étage, un couloir dessert trois autres chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Une des chambres dispose d'un balcon.

Le bien dispose également d'un grand garage attenant de 40 m², ainsi que de toilettes dans l'entrée et d'une buanderie.

L'intérieur et l'extérieur sont impeccables et parfaitement entretenus !

Le jardin, spacieux et joliment aménagé, comprend une piscine au sel de 8 m x 4 m, un jacuzzi, une dépendance divisée en atelier et cave, ainsi qu'une partie Spa équipée d'un sauna, d'une douche et de toilettes.

Parmi les prestations remarquables, on notera la hauteur sous plafond de 2,60 à 2,70 m et les portes pleines au rez-de-chaussée, la centralisation des volets roulants, les portes du garage et les portails motorisés, eau chaude par ballon thermodynamique, et chauffage avec pompe à chaleur air/eau, le groupe électrogène et le puits foré, la liste est non exhaustive !

DPE : 86 kWhEP/m².an (B)
GES : 2 kg CO2/m².an (A

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
860 à 1200 €

Prix du bien: 1 198 000 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge du vendeur sont inclus.

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Pour plus d'information, contactez Valérie Merchadou.

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