Superbe maison de charme - Cap Ferret Le Canon
2 250 000 €

Coldwell Banker Immoba Realty agence du Cap Ferret vous propose dans le charmant village pittoresque du Canon, au cœur de la magnifique presqu'île du Cap Ferret, cette superbe villa de charme de 140 m2représente une véritable trouvaille rare. Avec son vaste séjour, sa cuisine moderne et ses 5 chambres confortables, dont 2 suites, cette propriété offre un espace de vie exceptionnel pour toute la famille.

Dès que vous franchissez le seuil, vous serez immédiatement séduit par l'élégance et le raffinement de cette villa. Le séjour lumineux, agrémenté de grandes baies vitrées, offre une vue imprenable sur le jardin paysager et la piscine. Cet espace constitue l'endroit idéal pour se détendre et profiter de moments inoubliables en famille ou entre amis.

La cuisine moderne, entièrement équipée, vous permet de rester connecté(e) avec vos invités grâce à son agencement ouvert sur le séjour.

La villa dispose de 5 chambres soigneusement aménagées, offrant un espace privé à chaque membre de la famille. Deux de ces chambres sont de magnifiques suites dotées de salles de bains privatives, garantissant un confort absolu et une intimité totale. L'une d'entre elles offre même une jolie vue sur le Bassin.

Le jardin, parfaitement entretenu, abrite une superbe piscine ainsi qu'une cuisine d'été conviviale, idéale pour les repas en plein air et les soirées barbecue.

La propriété comprend également un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule et vos équipements de loisirs.

En plus de ses caractéristiques exceptionnelles, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous serez à quelques pas des magnifiques plages, des commerces locaux, des restaurants et des commodités qui vous permettront d'accéder facilement à tout ce dont vous avez besoin au quotidien.

DPE C 148 kWh/m2/an 4 kg CO2
Estimation consommation entre 1260 € et 1770 € par an
Honoraires à la charge du vendeur

Les informations relatives aux risques liés à la propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements sur cette propriété exceptionnelle, veuillez contacter Virginie Van de Putte, professionnelle immobilière expérimentée. RCP:127 124 335 RSAC:539 525 972.
Consultez l'ensemble de nos biens immobiliers sur notre site internet IMMOBA. Honoraires à la charge du vendeur - Virginie VAN DE PUTTE - Agent commercial - EI - RSAC 539 525 972