138 m²
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1 160 m²

Coldwell Banker Immoba Realty agence du Cap Ferret vous propose cette magnifique villa qui est un véritable havre de paix, située en bordure d'une magnifique forêt, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Avec une piscine, cette propriété est le lieu idéal pour se détendre et se ressourcer tout en profitant de l'air frais.
La villa dispose de trois chambres confortables, chacune avec une décoration élégante pour vous offrir un maximum de confort et d'intimité. Il y a également un bureau qui peut être utilisé comme espace de travail ou de loisirs.
Le point essentiel de cette propriété est sa magnifique terrasse en bois, qui offre une vue imprenable sur la forêt environnante. Avec une cuisine extérieure, c'est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis, tout en profitant de délicieux repas et de la vue magnifique.
Avec toutes les commodités modernes dont vous avez besoin, cette propriété est le choix parfait pour ceux qui cherchent une maison de vacances ou une résidence permanente.

Les honoraires de 5% sont à la charge de l’acquéreur : 76 000€

DPE: 147/5/C
Estimation des coûts annuels: 1210€ et 1670€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements veuillez contacter Jenny Toulemonde
RCP:127 100 479 RSAC:478 821 432
Tous nos biens sur IMMOBA 1,900,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1210€ ~ 1670€ - Jenny TOULEMONDE - Agent commercial - EI - RSAC 478821432

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

RéférenceCF1-054

VilleLège-Cap-Ferret

ÉtageRez-de-chaussée

Type de bienMaison

Prix1 976 000 € *

Superficie138 m²

Superficie terrain1 160 m²

Nb de pièces5

Nb de chambres3

DPEC (147 kWhEP/m².an)

GESA (5 kgeqCO2/m².an)

* 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus - prix net vendeur 1 900 000 €.
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Informations Énergétiques

C A

Équipements

  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Piscine

Coldwell Banker Immoba Realty (Cap Ferret)

1 rue de la Forestière
33970 Cap-Ferret

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