L'équipe de Coldwell Banker Immoba Realty, agence du Cap Ferret, vous invite à explorer cette charmante villa qui réside au cœur d'un environnement naturel d'une beauté envoûtante. Ses 4 chambres spacieuses offrent un espace généreux pour accueillir votre famille et vos invités. Le vaste sous-sol représente un espace polyvalent parfaitement adapté à vos besoins, que ce soit pour des activités récréatives, du stockage ou même une salle de divertissement.
Laissez-vous séduire par la vue panoramique exceptionnelle sur la canopée de la forêt, offrant un spectacle naturel. La piscine vous invite à vous détendre et à vous rafraîchir, créant ainsi votre propre oasis de calme au cœur de cette retraite paisible.
Ne laissez pas passer cette occasion de vivre dans un cadre de vie d'une telle rareté. Contactez-nous dès à présent pour planifier une visite et découvrir toute la séduction ainsi que le raffinement que cette propriété a à vous offrir.
Les honoraires de l'acquéreur s'élèvent à 5%, soit
82 000€ TTC
DPE : 222/D GPE: 7
Estimations des coûts annuels : entre 1510€ et 2080€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements veuillez contacter Jenny Toulemonde
RCP:127 100 479 RSAC:478 821 432
Tous nos biens sur IMMOBA. 1,650,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.97%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1510€ ~ 2080€ - Jenny TOULEMONDE - Agent commercial - EI - RSAC 478821432
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Jenny Toulemonde
Informations Légales & Financières
Type de mandatVente
RéférenceCF1-056
QuartierLe Canon
VilleLège-Cap-Ferret
Type de bienMaison
Prix1 732 000 € *
Superficie120 m²
Superficie terrain1 010 m²
Nb de pièces5
Nb de chambres4
DPED (222 kWhEP/m².an)
GESB (7 kgeqCO2/m².an)
* 4,96 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus - prix net vendeur 1 650 000 €.
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Informations Énergétiques
D B
Équipements
- Piscine
Coldwell Banker Immoba Realty (Cap Ferret)
1 rue de la Forestière
33970 Cap-Ferret