Leognan Maison de 400M2 au Coeur d'Un Parc de 2 Hectares

Une magnifique allée au milieu des vignes, vous dirige vers cette propriété familiale de 400 m² environ.
C’est dans cet emplacement unique, que vous découvrirez la maison principale d'environ 400m2, une maison de gardien de 50m², un garage, une piscine et son pool house, le tout édifié sur une parcelle de 2 hectares.
Très fonctionnelle, elle offre une distribution idéale, le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine, d’une salle à manger, d’un salon ou vous pourrez vous prélasser aux abords de la cheminée durant la période hivernale, d’un bureau et de 2 suites parentales.
Baignées de lumière, les pièces aux larges volumes, donnent une impression de vivre en symbiose avec la nature.
L’étage quant à lui, dispose d’une bibliothèque, de deux chambres avec leur salle d’eau et d’un bureau.
Un vaste sous-sol dessert 2 chambres, salle de bain, buanderie, cave et nombreux rangements.
Vous serez charmé par la piscine en mosaïque et le parc arboré et fleuri ou vous pourrez contempler les couchers de soleil sur les vignes.
Cette propriété aux multiples avantages dévoile un magnifique environnement arboré, préservé et calme, tout en jouissant de la proximité de Léognan et de l’ensemble de ses commodités.
A découvrir rapidement
DPE D (225), GES C (14) / ANCIENNE VERSION
Honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus.
Cecile Renaud-Salis : 06 14 61 04 58
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400 m²
9
6

Type de mandatVente

Type de bienMaison

Prix1 150 000 €

Superficie400 m²

Nb de pièces9

Nb de chambres6

DPED (225 kWhEP/m².an)

GESC (14 kgeqCO2/m².an)

1 150 000 

Honoraires charge vendeur Prendre rendez-vous

Médias

Caractéristiques

Cheminée

Double vitrage

Maison de gardien

Stores

Vide sanitaire

Abri de voiture

Éclairage extérieur

Portail électrique

Piscine

Localisation