222 m²
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2 424 m²

COLDWELL BANKER IMMOBA ARCACHON vous présente en exclusivité cette magnifique Arcachonnaise, restaurée avec passion depuis 1999 est idéalement nichée au cœur du centre-ville de MARCHEPRIME, sur une belle parcelle de plus de 2400m2.

Constituée de deux maisons indépendantes, cette demeure est parfaite pour réunir une vie de famille avec la possibilité d'exercer une activité libérale à deux pas de chez soi.

La maison principale offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ses espaces de vie, baignés de lumière, invitent à la détente et à la convivialité.

À l'arrière, une belle piscine, une dépendance aux multiples facettes abrite un ancien cabinet médical, un garage et un atelier, offrant ainsi un espace créatif à explorer.

Un havre de paix où se mêlent tradition et modernité, tout à qqs minutes à pieds de la gare de Marcheprime qui vous emmène à 20 min au centre ville de Bordeaux ou sur Arcachon. Quand à vos déplacements sur Paris, la gare Paris Montparnasse est à seulement 2h30 de route.

Pour plus de renseignements, contactez Anastasiya GRALLIEN

Agent Commercial Indépendant
N° RSAC 881094221 N° RCP 127100479

DPE : 234 kWhEP/m².an (D)/GES : 35 kg CO2/m².an (D)
Estimation du cout annuel en énergie : entre 2 130 € et 2 930 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Retrouver tous nos biens sur IMMOBA 1,050,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.76%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2130€ ~ 2930€ - Anastasiya GRALLIEN - Agent commercial - EI - RSAC 881094221

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Anastasiya Grallien

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

RéférenceSC2-4591

VilleMarcheprime

Type de bienMaison

Prix1 100 000 € *

Superficie222 m²

Superficie terrain2 424 m²

Nb de pièces8

Nb de chambres5

DPED (234 kWhEP/m².an)

GESD (35 kgeqCO2/m².an)

... float 50000
* 4,76 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus - prix net vendeur 1 050 000 €.
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Informations Énergétiques

D D

Équipements

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Alarme
  • Piscine

Proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Centre ville
  • École secondaire
  • Médecin
  • Supermarché

Coldwell Banker Immoba Realty (Arcachon)

281 boulevard de la Côte d'Argent
33120 Arcachon

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