Au bout d'une allée située dans un environnement calme à l'abri des regards,au sein d'un parc arboré de 1,4 hectares, venez découvrir cette authentique chartreuse du 19ème siècle de 350 m² habitables à rénover. Elle dispose de prestations anciennes (cheminées, moulures…).
Cette maison est un réel coup de cœur avec de multiples possibilités.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace cuisine, une salle à manger et un séjour lumineux ainsi que deux chambres et deux salles de bains.
A l'étage, vous disposez de cinq chambres et de deux salles d'eau (possibilité d'une troisième salle d'eau).
Une terrasse de 50m² invite à profiter de la vue et du calme du parc.
Un terrain de tennis à rénover.
Prestations anciennes et belle hauteur sous plafond.
Elle dispose en plus de deux dépendances : Un T2 bis de 50 m² et un T3 de 70 m².
Cette demeure nécessite des travaux de rénovations mais présente un potentiel rare sur le secteur de part son élégance et son charme.
DPE F (259), GES F (81)
Estimation des coûts annuels d'énergie : 7130-9680€
Prix de vente 2 295 000 € HAI, les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 110 000 € TTC soit 5% sont inclus
Agent Commercial Indépendant
RSAC : 828362285 / RCP : 127100479
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Stéphane Laroche
Informations Légales & Financières
Type de mandatVente
RéférenceBP1-2866
VilleMérignac
Type de bienMaison
Prix2 295 000 € *
Superficie470 m²
Superficie terrain14 000 m²
Nb de pièces14
Nb de chambres10
* Honoraires à charge vendeur
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Coldwell Banker Immoba Realty (Bordeaux)
13 Cours Tournon
33000 Bordeaux