420 m²
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42 036 m²

Coldwell Banker Immoba Realty Agence Immobilière Arcachon vous propose, à MIOS :

A 15 minutes du Bassin d'Arcachon, dans un environnement préservé et verdoyant, magnifique propriété en zone naturelle sur plus de 4.2 ha de terrain comprenant un étang d'1.2 ha.

La résidence principale (privative) se compose :
Au RDC : d'une entrée donnant sur un grand salon / salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, une buanderie, un vestiaire et des toilettes.

A l'étage : trois chambres dont une avec bureau (possibilité de faire un dressing), une salle de bains, et des toilettes.

La partie locative :
- Quatre appartements répartis sur deux niveaux avec accès indépendant.
- Une maison secondaire constituée d'un appartement et un garage double avec mezzanine.
- Un chalet flottant sur l'étang avec pavillon "bien-être" indépendant.

Une autre dépendance, non attenante, est aménageable ou peut servir de box pour chevaux.

Gros potentiel pour ce bien rare à la vente. Il s'adapte à votre projet !

Vente à terme possible.

Une découverte s'impose :
Contactez Stéphanie GUEBEL
Agent Commercial Indépendant
RSAC 892794124 - RCP 127100479

DPE C (157 kWhEP/m2.an), GES C (13 kgéqCO2/m2.an)
Estimation des coûts annuel d'énergie : 3 410 - 4 700 €

Prix de vente 1 499 000 € HAI, dont 59 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4.10%).
Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. 1,440,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.1%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3410€ ~ 4700€

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Ce bien vous est proposé par
Stéphanie Guébel

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

RéférenceSC2-3658

VilleMios

Année de construction2000

Type de bienMaison

Prix1 499 000 € *

Superficie420 m²

Superficie terrain42 036 m²

Nb de pièces16

Nb de chambres3

DPEC (157 kWhEP/m².an)

GESC (13 kgeqCO2/m².an)

... float 59000
* 4,09 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus - prix net vendeur 1 440 000 €.
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Informations Énergétiques

C C

Équipements

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Jacuzzi
  • Volets roulants électriques
  • Spa

Proximité

  • Centre ville

Coldwell Banker Immoba Realty (Arcachon)

281 boulevard de la Côte d'Argent
33120 Arcachon

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