Magnifique Propriété Avec Étang Privatif
1 575 000 €

MIOS - A 15 minutes du Bassin d'Arcachon, dans un environnement préservé et verdoyant, magnifique propriété en zone naturelle sur plus de 4.2 ha de terrain comprenant un étang privatif d'1.2 ha.

La résidence principale (privative) se compose :
Au RDC : d'une entrée donnant sur un grand salon / salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, une buanderie, un vestiaire et des toilettes.

A l'étage : trois chambres dont une avec bureau (possibilité de faire un dressing), une salle de bains, et des toilettes.

La partie locative :
- Quatre appartements répartis sur deux niveaux avec accès indépendant.
- Une maison secondaire constituée d'un appartement et un garage double avec mezzanine.
- Un chalet flottant sur l'étang avec pavillon "bien-être" indépendant.

Une autre dépendance, non attenante, est aménageable ou peut servir de box pour chevaux.

Gros potentiel pour ce bien rare à la vente. Il s'adapte à votre projet !

Une découverte s'impose :
Contactez Stéphanie GUEBEL
Agent Commercial Indépendant
RSAC 892 794 124 - RCP 127 100 479

DPE C (157 kWhEP/m2.an), GES C (13 kgéqCO2/m2.an)
Estimation des coûts annuel d'énergie : 3 410 - 4 700 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3410€ ~ 4700€