Magnifique propriété avec étang privatif
1 515 250 €

MIOS - Vous recherchez un cadre de vie ? Bienvenue dans cette magnifique propriété située à 15 minutes du Bassin d'Arcachon, offrant un environnement préservé et verdoyant. D'une superficie de plus de 4.2 hectares, cette maison comprend un étang privatif d'1.2 hectare.

La résidence principale est privative, et se compose d'une entrée, d'un grand salon/salle à manger avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'un vestiaire et de toilettes. A l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec un bureau (et la possibilité de faire un dressing), une salle de bains et des toilettes.

Le bien possède également une partie locative, qui consiste en quatre appartements répartis sur deux niveaux avec accès indépendant, une maison secondaire avec un appartement et un garage double avec mezzanine, ainsi qu'un chalet flottant sur l'étang et son pavillon bien-être indépendant.

Une autre dépendance est aménageable ou peut servir de box pour chevaux. Le potentiel de ce bien est énorme. Il s'adapte à tous vos projets !

Pour découvrir ce bien rare à la vente, n'hésitez pas à contacter Stéphanie GUEBEL, agent commercial indépendant (RSAC 892794124 - RCP 127100479), immédiatement.

Vente à terme possible.

DPE C (157 kWhEP/m2.an), GES C (13 kgéqCO2/m2.an)
Estimation des coûts annuel d'énergie : 3 410 - 4 700 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. 1,450,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3410€ ~ 4700€