400 m²
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Un air de Californie flotte sur cette somptueuse maison d'architecte conçue pour une vie de famille.

A l'abri des regards, à 10mn du golf de Pessac, à 15mn du centre ville de Pessac, proche de la gare, des commerces et transports, cette grande maison lumineuse de 400 m² dans son écrin de verdure n'attend que vous.

Ce bien s'articule autour d'une large terrasse, face au parc et à l'espace piscine.

Une entrée amène d'un côté à une grande pièce de vie, cuisine ouverte, salle à manger tout en transparence pour profiter du parc paysagé.

De l'autre côté, un espace nuit avec 2 chambres donnant sur la piscine et une salle de bain commune.

A l'étage, une immense suite parentale surplombant le jardin et la fôrêt, 2 autres chambres avec salle de bain offrent beaucoup d'espace et de confort.

Le parc paysagé propose un boulodrome, un terrain de beach volley, plusieurs espaces pour se relaxer,une piscine à débordement très relaxante et une immense terrasse.

Un cellier, une élégante cave enterrée, un large parking, un carport 4 véhicules et 2 grands garages complètent ce bien d'exception.

Contactez-moi pour découvrir ce bijou.

DPE B (75) et GES C (17)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.65%
Prix hors honoraires : 2 050 000€.
Contactez Corinne Prémont.
Agent Commercial Indépendant.
RSAC : 384152203 / RCP : 127 100 479
Découvrez tous nos biens sur IMMOBA.fr 2,050,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.88%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Corinne PREMONT - Agent commercial - EI - RSAC 384152203

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

RéférenceBC1-2688

VillePessac

Type de bienMaison

Prix2 150 000 € *

Superficie400 m²

Nb de pièces8

Nb de chambres5

* 4,87 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus - prix net vendeur 2 050 000 €.
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Équipements

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Terrain de jeux
  • Fibre optique

Proximité

  • Commerces
  • Centre ville
  • Supermarché

Coldwell Banker Immoba Realty (Bordeaux)

13 Cours Tournon
33000 Bordeaux

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