Magnifique Villa Familiale Avec Piscine et Grand Jardin Pessac

Coldwell Banker vous présente cette superbe propriété dans un environnement exceptionnel.

A 5mn en voiture de la gare de Pessac Alouette, proche des commerces, écoles, et à la fois au milieu des vignes et des bois, cette maison va vous séduire à coup sûr.

Dès l'entrée, le charme opère. La pierre blonde de Charentes apporte une élégance unique.
Une belle entrée ouvre sur un vaste séjour lumineux, prolongé par une cuisine haut de gamme avec cellier.

3 chambres dont une ouvrant sur une véranda baignée de lumière et une salle de bain complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage, une chambre avec terrasse, une salle de bain et un coin salon.

Que dire de la belle terrasse avec sa piscine permettant d'admirer le parc arboré, une véritable invitation à la détente.

Une cave à vins, un grand parking et une petite dépendance complètent ce bien rare.

Une ambiance chic et une décoration soignée font de cette maison un véritable coup de coeur !

DPE D (189) GES B (9)
Estimation des coûts annuel d'énergie : entre 1200 et 1600€
Prix : 1 358 500 euros (1 300 000 euros Hors Honoraires) - Honoraires : 4.30 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus.
Contactez Corinne Prémont.
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3 513 m²
212 m²
7
4

Type de mandatVente

Type de bienMaison

Prix1 285 000 €

Superficie212 m²

Superficie terrain3 513 m²

Nb de pièces7

Nb de chambres4

DPED (189 kWhEP/m².an)

GESB (9 kgeqCO2/m².an)

1 285 000 

Honoraires charge acquéreur Prendre rendez-vous

Caractéristiques

Cheminée

Double vitrage

Thermostat connecté

Vide sanitaire

Volets roulants électriques

Stores électriques

Puits

Alarme

Portail électrique

Piscine

Localisation