209 m²
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3 513 m²

Coldwell Banker vous présente cette superbe propriété dans un environnement boisé exceptionnel.

A 5mn en voiture de la gare de Pessac Alouette, proche des commerces, écoles, et à la fois au milieu des vignes et des bois, cette maison va vous séduire à coup sûr.

Dès l'entrée, le charme opère. La pierre blonde de Charentes apporte une élégance unique.
Une belle entrée ouvre sur un vaste séjour lumineux, prolongé par une cuisine haut de gamme avec cellier.

3 chambres dont une ouvrant sur une véranda baignée de lumière et une salle de bain complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage, une chambre avec terrasse, une salle de bain et un coin salon.

Que dire de la belle terrasse avec sa piscine permettant d'admirer le parc arboré, une véritable invitation à la détente.

Une cave à vins, un grand parking et une petite dépendance complètent ce bien rare.

Une ambiance chic et une décoration soignée font de cette maison un véritable coup de coeur !

DPE D (189) GES B (9)
Estimation des coûts annuel d'énergie : entre 1200 et 1600€
Prix : 1 190 000 euros (1 150 000 euros Hors Honoraires) - Honoraires : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus.
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Agent Commercial Indépendant.
RSAC : 384152203 / RCP : RCACO-19-011364
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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

RéférenceBC1-2405

Type de bienMaison

Prix1 190 000 € HAI *

Superficie209 m²

Superficie terrain3 513 m²

Nb de pièces6

Nb de chambres4

DPED (189 kWhEP/m².an)

GESB (9 kgeqCO2/m².an)

* Honoraires à charge acquéreur : 3% HAI

Informations Énergétiques

D B

Équipements

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Thermostat connecté
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Stores électriques
  • Puits
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Piscine

Proximité

  • Bus
  • Supermarché

Coldwell Banker Immoba Realty (Bouscat)

381 bd du Président Wilson
33000 Bordeaux

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