260 m²
8
1 172 m²

Coldwell Banker Immoba Realty vous présente cette
villa exceptionnelle !

Située dans le quartier prisé de Pessac, cette villa offre un accès facile aux commodités locales et aux écoles.
Vous bénéficierez par ailleurs d'une proximité avec les transports en commun, vous permettant ainsi de rejoindre facilement Bordeaux ou Pessac Centre.

Une véritable oasis de luxe et de confort. Avec son grand jardin paysagé, sa piscine rafraîchissante et son design contemporain, cette propriété offre une expérience de vie résolument unique.

La villa s'étend sur une généreuse superficie et propose un immense séjour où chaque détail a été soigneusement pensé. L'incroyable cuisine familiale et sa superbe cave à vins vous séduiront à coup sûr.

Les matériaux haut de gamme et les finitions de qualité confèrent à cet espace une atmosphère élégante et raffinée. Les larges baies vitrées permettent à la lumière naturelle de baigner les lieux, créant ainsi une ambiance chaleureuse et lumineuse.

La villa comprend également quatre chambres spacieuses, offrant un espace de repos privilégié pour toute la famille.
Un grand bureau est disponible au rez-de-chaussée.

Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une villa d'exception dans le quartier des Musiciens à Pessac.

DPE B (83) et GES A (2).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie :
entre 1 170 € et 1 650 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Contactez Corinne Prémont.
Agent Commercial Indépendant.
RSAC : 384152203 / RCP : 127 100 479
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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

RéférenceBC1-2799

VillePessac

Type de bienMaison

Prix1 785 000 € *

Superficie260 m²

Superficie terrain1 172 m²

Nb de pièces8

Nb de chambres4

DPEB (83 kWhEP/m².an)

GESA (2 kgeqCO2/m².an)

* Honoraires à charge vendeur
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Informations Énergétiques

B A

Équipements

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Jeu de boules
  • Piscine

Proximité

  • Commerces
  • Centre ville
  • École primaire
  • École secondaire
  • Supermarché
  • Cinéma

Coldwell Banker Immoba Realty (Bouscat)

381 bd du Président Wilson
33000 Bordeaux

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