EXCLUSIVITE :
Charmante villa familiale avec vue sur le bassin, située dans un quartier paisible et hautement recherché.
En exclusivité, nous vous invitons à découvrir cette magnifique villa familiale d'environ 170 m², située à seulement 10 minutes de marche des plages de Pyla.
Cette propriété, en excellent état, est composée d'un espace de vie spacieux, d'une cuisine bien équipée, ainsi que de cinq chambres et quatre salles de bains.
L'ample terrain offre la possibilité de construire une piscine ou d'agrandir la villa selon vos besoins et vos envies.
DPE : C (114)
GES : C (24)
Estimation des coûts annuels : entre 1 230 € et 1 700 € par an
Honoraires charge vendeur.
Dossier complet avec photos sur demande.
Pour plus d'informations, contactez Arnaud Fourton
Agent Commercial Indépendant
RSAC : 833157878 / RCP : AACI/8431/13054
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Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1230€ ~ 1700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Arnaud FOURTON - Agent commercial - EI - RSAC 833157878
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Arnaud Fourton
Informations Légales & Financières
Type de mandatVente
RéférenceSC2-4354
VillePyla-sur-Mer
Type de bienMaison
Prix1 790 000 € *
Superficie170 m²
Superficie terrain1 110 m²
Nb de pièces7
Nb de chambres5
DPEC (114 kWhEP/m².an)
GESC (24 kgeqCO2/m².an)
* Honoraires à charge vendeur
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Informations Énergétiques
C C
Coldwell Banker Immoba Realty (Arcachon)
281 boulevard de la Côte d'Argent
33120 Arcachon