Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobiliere Arcachon et Pyla sur mer vous présente cette magnifique villa aux prestations haut de gamme située au calme dans l'environnement typiquement pylatais. La villa est située seulement 15 minutes à pied / 10 min en vélo du Moulleau.
Elle dispose au rez-de-chaussé d'un vestibule, un grand séjour de 60m² qui s'ouvre par une grande baie à galandage sur une belle terrasse exposée sud-ouest et une splendide cuisine entièrement équipée, de 3 chambres et d'une salle de jeux/dortoir.
Un escalier mène à l'étage ou vous trouverez deux chambres et une salle de bain en plus.
En rez de jardin, avec entrées indépendantes, se trouvent deux appartements avec 2 chambres et un salon chacun, parfaitement aménagés pour recevoir.
L'extérieur est joliment paysagé et peut accueillir une piscine (autorisation urbanisme accordée).
A l'abri des regards et au calme absolu, ce bien séduit par ses espaces et sa configuration pour accueillir une grande famille ou un tribu, il présente également un très bon rendement locatif.
Et pour compléter : une buanderie, cave, carport, ...
DPE B (86) - GES (7) / ANCIENNE VERSION
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Marina Tonneau
Informations Légales & Financières
Type de mandatVente
RéférenceSC2-2846
VillePyla-sur-Mer
Type de bienMaison
Prix2 490 000 € *
Superficie300 m²
Nb de pièces12
DPEB (86 kWhEP/m².an)
* Honoraires à charge vendeur
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Informations Énergétiques
B
Équipements
- Stores
- Volets roulants électriques
- Arrosage
- Éclairage extérieur
- Puits
- Interphone
- Portail électrique
- Spa
- Aspiration centralisée
- Cheminée
- Jeu de boules
Proximité
- Commerces
- Centre ville
Coldwell Banker Immoba Realty (Arcachon)
281 boulevard de la Côte d'Argent
33120 Arcachon