Située dans le quartier très prisé du Moulleau, cette magnifique villa offre une combinaison parfaite de luxe, d'intimité et de confort. Avec une surface habitable généreuse de 192 m2 sur un vaste terrain de 1278 m2, cette propriété est un véritable joyau.
La villa comprend 4 chambres dont 3 suites, offrant un espace de vie raffiné pour les résidents et leurs invités. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une atmosphère de sophistication et de bien-être.
Les espaces de vie lumineux et spacieux sont agrémentés de baies à galandage, qui s'ouvrent sur un jardin et une piscine ensoleillée et chauffée de 9x3 mètres. Un système d'arrosage automatique prend soin des espaces verts impeccables, offrant un cadre idyllique pour se détendre en toute intimité, loin des regards indiscrets.
La cave, accessible depuis l'extérieur, offre un espace de stockage supplémentaire pratique pour les équipements et les fournitures, tandis que le garage peut accueillir une voiture, complété par une place de stationnement extérieure pour plus de commodité.
Droits à construire restants de 50m² environ.
DPE en cours de réalisation.
Prix : 3 150 000 € HAI, honoraires charge vendeur.
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Informations Légales & Financières
Type de mandatVente
RéférenceSC2-4606
VillePyla-sur-Mer
Type de bienMaison
Prix3 150 000 € *
Superficie192 m²
Superficie terrain1 278 m²
Nb de pièces6
Nb de chambres4
* Honoraires à charge vendeur
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Coldwell Banker Immoba Realty (Arcachon)
281 boulevard de la Côte d'Argent
33120 Arcachon