177 m²
7
900 m²

Cette maison familiale de 177 m² environ profite d'un emplacement exceptionnel, dans un quartier recherché et calme du Pyla-sur-Mer à 300 mètres de la plage et des commerces.

Au rez-de-chaussée se trouvent 3 chambres, une cuisine séparée et un salon cathédrale ouvert sur un jardin d'environ 900 m², exposé Sud-Ouest à l'abri des regards.
L'étage comprend une large mezzanine et d'une 4ème chambre avec sa salle de bain.

La maison dispose d'un grand rez-de-jardin pouvant accueillir une 5ème chambre.

L'environnement typiquement pylatais, la proximité immédiate de la plage et le potentiel d'aménagement font de ce bien un produit rare.

DPE F (322) / GES F (51)
Estimation des couts annuel d'énergie 2 583 € - 3 495 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant
N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479.
Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2583€ ~ 3495€ - Daria VLASOVA - Agent commercial - EI - RSAC 883973448

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

RéférenceSC2-3905

VillePyla-sur-Mer

Type de bienMaison

Prix1 940 000 € *

Superficie177 m²

Superficie terrain900 m²

Nb de pièces7

Nb de chambres4

DPEE (322.71 kWhEP/m².an)

GESF (71 kgeqCO2/m².an)

* Honoraires à charge vendeur
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Informations Énergétiques

E F

Logement à consommation énergétique excessive

Coldwell Banker Immoba Realty (Arcachon)

281 boulevard de la Côte d'Argent
33120 Arcachon

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