Une propriété composée de deux maisons à proximité immédiate du Cercle de Voile, de la plage et des commerces du Moulleau.
Rénovée avec gout et matériaux de qualité il y a deux ans, 180m² environ, 6 chambres au total, grand séjour ouvert et lumineux et cuisine dînatoire donnant sur une grande terrasse orientée ouest. Jardin aménagé à l'abri des regards. Cachet de l’ancien revu et corrigé selon les codes plus actuels.
Rare, car très proche de la plage. Convient parfaitement à un mode de vie familial ou en tribu d'amis. Très bon potentiel locatif.
DPE D (180)
GES D (37)
Estimation des couts annuel d'énergie : 2070€ - 2830€
Loi carrez 175m²
Prix de vente 2 475 000 €, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 75 000 € soit 3%
DPE en cours.
Bien proposé par Marina Tonneau.
Consultez tous nos biens sur notre site immoba. 2,400,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.13%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2070€ ~ 2830€
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Marina Tonneau
Informations Légales & Financières
Type de mandatVente
RéférenceSC2-1114
VillePyla-sur-Mer
Type de bienMaison
Prix2 475 000 € *
Superficie175 m²
Superficie terrain666 m²
Nb de pièces8
Nb de chambres6
DPEC (180 kWhEP/m².an)
GESD (37 kgeqCO2/m².an)
* 3,12 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus - prix net vendeur 2 400 000 €.
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Informations Énergétiques
C D
Coldwell Banker Immoba Realty (Arcachon)
281 boulevard de la Côte d'Argent
33120 Arcachon