170 m²
7
1 120 m²

Cette maison familiale entièrement rénovée avec goût et de qualité en 2023 se situe dans un environnement verdoyant et à proximité immédiate du Golf d'Arcachon.

La maison se compose d'un salon lumineux avec une cuisine ouverte sur une terrasse. Jardin paysagé, exposé Ouest comprenant un bel espace convivial avec une cuisine d'été, kiosque plancha, d'un boulodrome et une belle piscine (9.5 x 4.5) au sel.

Le rez-de-chaussée se compose de 2 chambres avec leur salle d'eau et d'un bureau spacieux. Au rez-de-jardin, 3 belles chambres et une salle de bain complètent ce bien.

Divers: un atelier de bricolage et un emplacement pour plusieurs véhicules sont à votre disposition.

DPE : 107.3 (B), GES : 3 (A)
Estimation des coûts annuels d'énergie : 1 120 - 1 560 €

Honoraires de 55.000 €, soit 5 % à la charge de l'acquéreur.

Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA,
Agent Commercial Indépendant
N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. 1,130,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.87%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1120€ ~ 1560€ - Daria VLASOVA - Agent commercial - EI - RSAC 883973448

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

RéférenceSC2-4542

VillePyla-sur-Mer

Type de bienMaison

Prix1 185 000 € *

Superficie170 m²

Superficie terrain1 120 m²

Nb de pièces7

Nb de chambres5

DPEB (107.3 kWhEP/m².an)

GESA (3 kgeqCO2/m².an)

* 4,86 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus - prix net vendeur 1 130 000 €.
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Informations Énergétiques

B A

Coldwell Banker Immoba Realty (Arcachon)

281 boulevard de la Côte d'Argent
33120 Arcachon

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