Superbe Villa d'Architecte - 11 Pièces - 360 M2

RARE A LA VENTE - PARENTIS-EN-BORN

Dans un quartier recherché de la commune, je vous invite à découvrir cette grande villa d'architecte et ses dépendances aménagées. Entièrement rénovée en 2020 avec beaucoup de goût, sur un parc paysagé et clôturé de près de 4 870 m2, en double impasse et lisière de forêt, elle ravira les amoureux de nature qui pourront profiter de longues balades dans la pinède à quelques pas de la propriété.

La bâtisse principale est indépendante des dépendances, reliées entre elles par un patio central de 50 m².
Elle est sur 2 niveaux (7 pièces - 210 m2).
Elle comprend au RDC : un grand hall d’entrée, une chambre avec salle de douche, un coin bureau, une buanderie, des toilettes séparées, une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant semi-ouverte sur le grand salon / salle à manger lumineux orné d'une cheminée double face.

A l’étage, un dégagement avec 1 wc séparé, 2 chambres équipées chacune d'une salle de douche, ainsi qu'une grande suite parentale avec terrasse, dressing et salle de bains / douches. Toutes les chambres sont climatisées.

Les dépendances, totalisant 150 m² environ, sont constituées de 4 suites climatisées avec salle d'eau, wc et terrasses ou jardins indépendants. Une grande pièce commune avec cuisine équipée et coin salon, climatisée, donne sur un patio. Le tout reste entièrement meublé et équipé. IDEAL ACTIVITE DE CHAMBRES D'HOTES (belle rentabilité).

Un grand garage en bois indépendant avec local à vélos, un pool house, de multiples terrasses, une très belle piscine au chlore neuve, chauffée, de 12x6 m avec volet immergé, viennent compléter l'ensemble.

Une visite s'impose. Vous tomberez inévitablement sous le charme de cette magnifique villa à fort potentiel !

Contactez Stéphanie GUEBEL.

DPE B (84,6 kWhEP/m2.an), GES A (3 kgéqCO2/m2.an) / ANCIENNE VERSION

Honoraires à la charge du vendeur.
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