Magnifique Landaise Idéalement Placée
1 050 000 €

Saubion, dans un environnement paisible entouré de nature au calme absolu, venez découvrir cette charmante maison au style Landais d'une superficie habitable de 183m².

Sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de plus de 55m² avec ses magnifiques poutres apparentes et ouverte vers la terrasse, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau et WC séparés.

L'étage se compose d'une mezzanine desservant une chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau.

A l'extérieur, vous profiterez d'une cuisine d'été orientée plein SUD, une piscine et un parc arboré de plus de 4600 m2.

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de donner une seconde vie à cette magnifique maison bourrée de charme.

A visiter sans tarder

Honoraires d’agence charge vendeur.

DPE réalisé le 23/08/2022
Classe énergétique G indice 354
Classe émission de GES G indice 104.



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5640 € et 7690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5640€ ~ 7690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr