225 m²
10

Idéalement située à deux pas du bourg de Soorts avec accès direct au écoles et aux commerces, venez découvrir cette magnifique maison de la fin du XIXe siècle.

Vous serez charmés par son grand terrain de 2700m² environ, son espace piscine dans le pur style méditerranéen ainsi que par les nombreuses possibilités qu'offrent ce bien résolument rare sur le secteur.

La maison principale, d'une superficie de plus de 224m² habitable propose une entrée desservant un bureau, une grande pièce de vie avec sa cheminée en pierres, une cuisine semi-séparée, un cellier, 5 chambres, une salle d'eau ainsi qu'une somptueuse terrasse couverte.

Les plus: une seconde maison de 100m² environ avec une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau ainsi que deux chambres à l'étage. Egalement, un atelier de plus de 140m² pouvant aisément être transformé en seconde dépendance ou en garage, seule votre imagination sera la limite.

N'attendez plus pour venir visiter ce bien qui vous permettra d'accueillir famille et amis ou bien vous assurer un rendement locatif sans pareil.

Coup de coeur assuré !



Honoraires à la charge vendeur.
DPE réalisés le 25/12/2021

Information d'affichage énergétique sur ce bien :
classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940 € et 2650€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1940€ ~ 2650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Mathieu Flous

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

Référence82500108

VilleSoorts-Hossegor

Type de bienMaison de ville

Prix1 990 000 € *

Superficie225 m²

Nb de pièces10

Nb de chambres5

DPEC (135 kWhEP/m².an)

GESA (4 kgeqCO2/m².an)

* Honoraires à charge vendeur
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Informations Énergétiques

C A

Équipements

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Piscine

Proximité

  • Centre ville
  • École primaire

Coldwell Banker Surfin Realty

844 avenue du Touring Club
40150 Soorts-Hossegor

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