Belle villa avec vue foret à proximité du centre ville
2 200 000 €

Dans un cadre naturel, paisible et à proximité du centre-ville, cette villa des années 90 dévoile une architecture authentique.
Elle s'ouvre sur une élégante entré vitrée, un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, cinq chambres accompagnées de quatre salles d'eau, ainsi qu'une suite parentale incluant sa salle de bain attenante, un espace bureau et un dressing.
Les terrasses, dont l'une est convertie en véranda, et la piscine bénéficient d'une exposition plein sud, offrant ainsi intimité et ensoleillement.
En supplément, un grand garage de plus de 50m2, un cellier, une buanderie, un jardin d'hiver et un pool-house.

Le coût énergétique annuel estimé pour un usage standard oscille entre 2 170 € et 3 010 €. Ces estimations se basent sur les tarifs en vigueur au 1er janvier 2021.

Ce bien vous est présenté par Johanna Arriau ,Agent Commercial Indépendant, RSAC : 511313975 RCP: ACI27369


Pour obtenir des informations concernant les risques potentiels auxquels ce bien pourrait être exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 2,100,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.76%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2170€ ~ 3010€