208 m²
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Biarritz, Emplacement PREMIUM sur la colline de la Milady pour cette magnifique maison d'architecture de type californienne de 1997, depuis laquelle vous pourrez contempler les splendides vues sur les montagnes et l'océan.

Au sein d'une Résidence privée et sécurisée, préservée et proche de tout, vous bénéficiez d'une luminosité incroyable de part son exposition à 180 degrés.

La maison très bien pensée est facile à vivre et développe une belle surface de 208 M2 composée comme suit :

Un niveau principal accueillant une entrée, une salle à manger ouvrant sur une terrasse et une cuisine attenante.
La pièce de vie tournée vers l'océan accueille un agréable séjour avec plafond cathédrale où vous pourrez profiter d'un feu de cheminée lors de vos soirées cocooning.
Au même niveau se trouve la suite parentale avec son dressing et une grande salle de bains.
Un escalier déco en verre mène sur un espace bureau.
En rez-de-jardin, l'espace accueille 2 chambres, une salle d'eau, un espace buanderie, de nombreux rangements ainsi que la chaufferie.
Une annexe indépendante de 38 M2 pouvant faire office de maison d'invités ou d'atelier complète ce bien d'exception.
Pour finir, un spacieux double garage, une cave, ainsi qu'un abri de jardin pour votre matériel.

Côté jardin, un magnifique espace intimiste parfaitement aménagé et entretenu avec ses fontaines, ses plantes exotiques et son jacuzzi.

A noter, la maison et ses abords présente un état parfait tant au niveau de ses prestations qu'au niveau de l'entretien irréprochable dont elle bénéficie.

En résumé, une maison clé en mains avec de nombreux atouts qui en font un bien exceptionnel rare sur le marché.

Ce bien est proposé par ei Cécile au 06 88 33 78 37 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1873€ ~ 2533€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Cécile Cousture

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

Référence3485

QuartierMilady

VilleBiarritz

Année de construction1997

Type de bienMaison

Prix1 947 000 € *

Superficie208 m²

Nb de pièces5

Nb de chambres3

DPEC (128 kWhEP/m².an)

GESC (24 kgeqCO2/m².an)

* Honoraires à charge vendeur
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Informations Énergétiques

C C

Équipements

  • Aspiration centralisée
  • Baignoire balnéo
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Stores
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Fenêtres coulissantes
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique

Proximité

  • Centre ville

Coldwell Banker Carré Ouest

57 Perspective Côte des Basques
64200 Biarritz

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