Villa Avec Terrasse et Piscine À Débordement

En Exclusivité - L'agence immobilière de la Grande Motte, Coldwell Banker Occitania Properties vous emmène découvrir une somptueuse villa d’architecte située dans un quartier résidentiel, à quelques minutes du centre de Nîmes et du Golf de Vacquerolles.
Son architecture résolument contemporaine et actuelle s’intègre parfaitement dans son environnement, au cœur d’un jardin paysagé d’environ 3000 m2 offrant de beaux arbres soigneusement sélectionnés
La villa en position dominante est entièrement ouverte sur l’extérieur, elle bénéficie d’une exposition idéale ainsi que d’une vue dégagée et verdoyante à l’abri de toutes nuisances.
Des conditions rêvées pour profiter en toute sérénité de la vaste terrasse dotée d’un pool house avec un espace cuisine professionnelle et d’une sublime piscine au sel à débordement surplombant le jardin.
En continuité du pool house, l’un des atouts de ce lieu vous attends : une salle de sport magistrale !
Vos belles journées ensoleillées et vos longues soirées d’été seront magnifiées par la musique avec un son Bose de qualité également présent à l’extérieur grâce au système de domotique perfectionné.
Ce système offre un réel confort de vie quotidien dans chaque pièce de la villa.
Le charme continue d’opérer à l’intérieur en raison d’un savant équilibre entre lignes épurées, volumes généreux et belle luminosité.
L’espace intérieur d’environ 500 m2 procure une sensation de fluidité, son agencement a été pensé avec goût et intelligence.
Vous disposerez d’une splendide pièce de vie et d’une cuisine aménagée et équipée sur mesure. Depuis le sol en verre de la salle à manger, vous pourrez découvrir une très belle cave à vin agrémentée d’un subtil jeu de lumière.
A ce même niveau, 4 magnifiques chambres toutes équipées d’une salle d’eau dont une suite parentale avec une vue exceptionnelle, bénéficiant d’une salle de bain et d’un dressing.
La partie inferieure de la villa est composée d’une salle de billard et home cinéma, une buanderie professionnelle, un local technique dédié au système de sécurité et d’une chambre supplémentaire avec sa salle d’eau privative.
Un triple garage fermé par une porte coulissante blindée complète cette villa d’exception.
Une parfaite alliance d’élégance, de sobriété et de modernité pour ce lieu de vie unique !

Agence immobilière à La Grande Motte
Coldwell Banker Occitania Properties
Résidence L'Eden
80 Avenue Robert Fages
34280 La Grande Motte

3 060 m²
500 m²
11
5

Type de mandatVente

ÉtageSurélevé

Type de bienMaison

Prix1 995 000 €

Superficie500 m²

Superficie terrain3 060 m²

Nb de pièces11

Nb de chambres5

DPEA (-2 kWhEP/m².an)

GESA (-2 kgeqCO2/m².an)

1 995 000 

Honoraires charge vendeur Prendre rendez-vous

Médias

Caractéristiques

Air conditionné

Aspiration centralisée

Baignoire balnéo

Domotique

Fenêtres coulissantes

Internet

Thermostat connecté

Vide sanitaire

Volets roulants électriques

Arrosage

Éclairage extérieur

Alarme

Portail électrique

Porte blindée

Vidéo surveillance

Piscine

Adoucisseur d'eau

Localisation