VILLA CONTEMPORAINE - NIMES
1 355 000 €

TOUT PROCHE DU CENTRE VILLE! cette magnifique villa contemporaine de 190m2, entièrement de plain pied, nichée sur les hauteurs de Nîmes, au cœur d'une impasse à moins de 5 minutes en voiture du centre historique et des commodités.
Au sein d'un environnement calme et arboré que vous profiterez de prestations exceptionnelles de cette villa entièrement climatisée, composée d’un grand salon de 60m2 très lumineux équipé d’une cuisine Bulthaup avec îlot central, d’un poêle à bois Focus et d’un accès direct sur la terrasse avec piscine et d’une seconde terrasse avec cuisine d’été et coin brasero.

Du côté de l’espace nuit, 3 chambres dont une suite parentale avec terrasse, dressing et sa salle d’eau, une salle de bain, un bureau de 8m2 faisant office de chambre supplémentaire et une salle de sport de 30m2.

L’extérieur de cette propriété est réparti en plusieurs espaces avec une terrain de pétanque, un patio proche de la piscine, un jacuzzi, un échiquier géant et un car-port permettant de stationner 3 véhicules.
Possibilité d’acquérir le bien meublé avec du mobilier de designer en supplément du prix affiché.

possibilité d'extension!

Contactez-nous au plus vite et laissé vous charmer par l’ambiance chaleureuse de cette belle villa à deux pas du centre-ville. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1140€ ~ 1590€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr