266 m²
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Cette superbe propriété au coeur de Balma, proche de toutes commodités, comprenant une villa d’architecte de 266 m2 habitables sur un terrain de 2000 m2, vous séduira par ses volumes, son ergonomie d’ensemble et son calme. Toutes les pièces de vie étant orientées Sud et possédant des grandes baies vitrées, la maison est lumineuse et possède une vue imprenable sur le jardin
paysagé très bien entretenu. Piscine miroir DIFFAZUR entièrement automatisée et refaite en 2021 et très grande terrasse couverte. L’entrée de la maison et les pièces de vie sont particulièrement volumineuses. Agencement de maison optimal car le rez-de-chaussée possède un coin nuit avec 3 chambres et 2 salles d’eau ainsi qu'un bureau, une grande pièce de vie salon-séjour superbement lumineux, une cuisine entièrement équipée. L’étage possède 2 suites parentales plus une chambre. Un grenier aménageable complète ce bien. Cheminée, chauffage au sol, baies vitrées automatisées, volets électriques, domotique, climatisation réversible, aspiration centralisée, double vitrage en fond une maison confortable et bien isolée.
Parking 9 voitures, portail électrique, arrosage automatique, luminaires extérieures, cette propriété possède tout le confort. Matériaux et finitions de standing. Petits travaux de rafraichissement à prévoir. Référente Madame ROUSSOT

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Claire-Emmanuelle Roussot

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

Référence6493638

Année de construction1982

Étage1er

Type de bienVilla

Prix1 365 000 € HAI *

Superficie266 m²

Nb de pièces8

Nb de chambres7

DPEC (117 kWhEP/m².an)

GESC (17 kgeqCO2/m².an)

* Honoraires à charge vendeur : consulter nos honoraires

Informations Énergétiques

C C

Équipements

  • Air conditionné
  • Aspiration centralisée
  • Cheminée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Piscine
  • Tennis

Proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Centre ville
  • Médecin

Coldwell Banker Capitol Prestige

2 rue Alexandre Fourtanier
31000 Toulouse

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