L’agence Coldwell Banker vous présente un appartement d’exception en forme de pont de bateau, qui est une véritable pièce maîtresse, offrant un design tout en hauteur avec des vitrages imposants qui inondent l'espace de lumière naturelle. Son principal atout réside dans son espace extérieur, une terrasse ensoleillée toute la journée, parfaitement aménagée sur mesure pour profiter pleinement du climat méditerranéen.
Situé dans une résidence récente de grand standing, cet appartement rare représente une véritable oasis de tranquillité à La Grande Motte. Avec ses 127m² de surface de plain-pied, il s'étend majestueusement sur une terrasse de 117m², offrant une vue imprenable sur la nature environnante.
Le séjour de 50m², intégrant une cuisine américaine haut de gamme équipée, constitue un espace de vie spacieux et élégant, idéal pour recevoir en toute convivialité. Les 4 grandes chambres avec rangements intégrés et les 2 salles de bains offrent un confort incomparable.
Les prestations et finitions de qualité, la climatisation réversible et le box en sous-sol avec prise électrique sont autant d'atouts de ce bien d'exception. De plus, la possibilité d'acquérir un second box mitoyen et le local à vélos complètent cet ensemble résidentiel de prestige.
Idéalement située, cette résidence permet un accès facile en moins de 10 minutes à pied à l'ensemble des loisirs et commodités de La Grande Motte, incluant la plage, le port de plaisance, le tennis, le golf, la base de loisirs, le casino, ainsi que les commerces et restaurants. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 43 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 400€ ~ 532€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Ce bien vous est proposé par
Laetitia Pagnier
Informations Légales & Financières
Type de mandatVente
Référence84125872
VilleLa Grande-Motte
Année de construction2023
Étage1er
Type de bienAppartement
Prix1 199 000 € *
Superficie127 m²
Nb de pièces5
Nb de chambres4
DPEA (35 kWhEP/m².an)
GESA (1 kgeqCO2/m².an)
Nombre de lots43
Montant des charges300 € / mois
Procédures en coursNon
* Honoraires à charge vendeur
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Informations Énergétiques
A A
Équipements
- Adoucisseur d'eau
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Thermostat connecté
- Volets roulants électriques
- Arrosage
- Éclairage extérieur
- Accès handicapé
- Alarme incendie
- Fibre optique
- Alarme
- Digicode
- Portail électrique
- Vidéo surveillance
- Vidéophone
- Tennis
Proximité
- Bus
- Parking public
- Commerces
- Centre ville
- Crèche
- École primaire
- École secondaire
- Médecin
- Supermarché
- Cinéma
Coldwell Banker Villanova Realty
300 avenue Germaine Tillion
34070 Montpellier