175 m²
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Nous vous proposons cette magnifique maison récente de 175m2, nichée dans un cadre verdoyant de plus de 1500m2 piscinable, dans une impasse au calme, en position dominante sur la ville de Saint-Gely-Du Fesc, à 10 minutes de Montpellier.
Construite avec des matériaux de qualité, cette demeure vous offre un cadre de vie calme et lumineux.
Son salon-séjour de 50m2, baigné de lumière naturelle, donne sur une terrasse ensoleillée de 35m2, idéale pour les moments de détente en plein air. La grande cuisine équipée et sa buanderie facilitent le quotidien. Vous bénéficierez également d'un grand bureau qui pourra facilement être transformé en suite parentale.
A l'étage, quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes indépendants.
Le sous-sol vous offre un vaste garage de 45m2 et une cave de 10m2, qui vous permettra de stationner 2 véhicules plus du stockage.
N'attendez plus pour saisir cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite.

Les plus: Clim réversible, ballon thermodynamique, terrain piscinable.

Proche de Saint-Clément-De-Riviere, Montferrier-sur-Lez, Grabels, Hôpital Lapeyronie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1048€ ~ 1418€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Guillaume Lapierre

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

Référence84222240

VilleSaint-Gély-du-Fesc

Type de bienMaison

Prix1 040 000 € *

Superficie175 m²

Nb de pièces7

Nb de chambres5

DPEB (75 kWhEP/m².an)

GESC (13 kgeqCO2/m².an)

* Honoraires à charge vendeur
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Informations Énergétiques

B C

Équipements

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Vide sanitaire
  • Vidéophone

Proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Centre ville
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Supermarché
  • Cinéma

Coldwell Banker Villanova Realty

300 avenue Germaine Tillion
34070 Montpellier

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