225 m²
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4 292 m²

Une qualité de construction irréprochable, dans un environnement ultra résidentiel. Coldwell Banker vous propose cette villa d'environ 225m² édifiée sur une parcelle de 4300 m² totalement clos sans vis à vis.
L'entrée ouvre sur une cuisine équipée, donnant sur l'espace de vie avec de belles hauteurs sous plafond. Entièrement baignée de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées ouvertes sur la terrasse et la piscine. Le coin nuit du RDC dispose de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau + dressing et 2 chambres se partagent 1 salle de bain. A l'étage, un grand espace de 31m² accueille un bureau qui pourrait être aménagé pour créer une 4ème chambre avec 1 salle d'eau donnant sur un grand balcon avec vue sur le Canigou. L'espace extérieur est accompagné d'une spacieuse cuisine d'été fonctionnelle. Un magnifique jardin arboré avec une grande piscine (12X6) et SPA invite à la détente et à la contemplation. Une extension de 50 m² dans laquelle se trouve une 4ème et 5ème chambre avec salle d'eau et un wc pour accueillir votre famille, vos invités. Un grand garage double et parking intérieur pouvant réceptionner plusieurs véhicules.
Cette villa à 10 minutes des plages et de toutes les commodités offre une expérience unique, conciliant la sérénité d'un cadre de vie privilégié.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr ». Honoraires à la charge du vendeur

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Ce bien vous est proposé par
Angélique Klersy

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

Référence11578

VillePerpignan

Année de construction2001

Étage1er

Type de bienVilla

Prix1 296 000 € *

Superficie225 m²

Superficie terrain4 292 m²

Nb de pièces6

Nb de chambres3

DPEB (91 kWhEP/m².an)

GESA (2 kgeqCO2/m².an)

* Honoraires à charge vendeur
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Informations Énergétiques

B A

Équipements

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Aspiration centralisée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Interphone
  • Vidéophone
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Spa
  • Vide sanitaire

Proximité

  • Centre ville

Coldwell Banker Must Immobilier (Perpignan)

45, avenue du Général Leclerc
66000 Perpignan

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