1 000 m²
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60 000 m²

A 40 KM de Toulouse, 5 KM de Lavaur, ville dynamique du Tarn, venez découvrir ce domaine particulièrement bien entretenu. Sur une parcelle de 6 hectares composée de bois, d'arbres centenaires, d'une piscine, de parc, d'un accès privatif à la rivière, est édifiée une maison de maître de près de 1000 m2. Construite en harmonie avec l'architecture locale de briques et de pierres en 1853, et entièrement rénovée sur les 10 dernières années, l'ensemble nous plonge dans une ambiance Toscane ou la végétation extraordinaire et la bâtisse sobre et chic forment un lieu reposant et serein.

Au rez de chaussée se trouvent un grand salon traversant avec cheminée, un bureau/bibliothèque, une salle à manger avec cheminées, une cuisine d'époque, grande avec des équipements récents et semi-professionnels. Se trouvent également au rez-de-chaussée, de part et d'autres de la bâtisse, deux espaces; l'un comprend buanderie et rangement, l'autre, dans un style loft New Yorkais, comprend une chambre et sa salle d'eau ainsi qu'un appartement composé d'un salon/cuisine, une salle d'eau et une chambre. Au premier étage se trouvent 5 vastes chambres, 3 salles d'eau et 2 salons traversants incroyablement lumineux avec vue imprenable sur le parc. Au second étage, les combles sont entièrement aménagés. Les poutres et les matériaux d'époque sont restaurés avec finesse. Les 3/4 de la surface au sol sont destinés à un seul espace, aménagé pour des couchages de standing, un salon et une cuisine. Le 1/4 restant offre une chambre de luxe et sa salle d'eau.

A ce domaine, s'ajoute un atelier et une dépendance. L'atelier d'époque, entouré de végétation apportant fraicheur, est très lumineux et plein de charme. Idéal pour un besoin d'espace dédié à la création d'art tel que la peinture et la sculpture. La dépendance, conçue pour de l'événementiel, peut accueillir jusqu'à 120 invités assis. Cuisine pour traiteur, salle de danse, barnum, les infrastructures pour de l'événementiel sont présentes.

Belles hauteurs sous plafond, en excellent état général, maison lumineuse, faibles consommations énergétiques, aménagement divers et variés en parfait état d'exploitation ainsi qu'un extérieur singulièrement apaisant, font de ce domaine, un havre de paix. Il est à la fois majestueux et sobre.

Que ce soit pour une grande famille désireuse d'espace, de calme, d'aménagements fabuleux, d'une activité libérale, professionnelle, cette propriété saura vous séduire. L'agence peut communiquer davantage de renseignements après étude de dossier.

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Ce bien vous est proposé par
Claire-Emmanuelle Roussot

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

Référence7350184

Année de construction1853

Type de bienMaison

Prix2 200 000 € HAI *

Superficie1 000 m²

Superficie terrain60 000 m²

Nb de pièces15

DPEA (68 kWhEP/m².an)

GESC (15 kgeqCO2/m².an)

* Honoraires à charge vendeur : consulter nos honoraires

Informations Énergétiques

A C

Équipements

  • Cheminée
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Puits
  • Accès handicapé
  • Maison de gardien
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Terrain de jeux

Proximité

  • Bus
  • Parking public
  • Commerces
  • Centre ville
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Supermarché
  • Cinéma

Coldwell Banker Capitol Prestige

2 rue Alexandre Fourtanier
31000 Toulouse

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