La Baule Villa d'Exception sur Terrain de 3, 5 Ha

NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER - Située dans un écrin de verdure à 5 minutes des plages de La Baule, cette propriété des plus remarquables, joue entre les courbes et les lignes tendues architecturales. Son toit en zinc et sa voile majestueuse – de près de 8m de hauteur – laissent sans voix dès son entrée. Cette villa exceptionnelle n’a pas d’équivalent sur toute la côte atlantique et dispose de tout le confort et de l’équipement haut de gamme dont on peut rêver. Elle se situe à l'abri des regards dans un des domaines privés et sécurisés les plus prestigieux de la presqu'île guérandaise, comprenant un château du 14ème siècle, un étang et des terrains de tennis. Le terrain de 3,5 ha est entièrement clos. Il est composé de deux étangs, d'une serre, d'un terrain de tennis, de box à chevaux et d'une dépendance.
Cette villa joue avec harmonie les codes des plus beaux Yachts alliant luxe, élégance et facilité de vie. Les volumes ont été pensés pour obtenir un grand espace de réception baigné de lumière tout en alliant une atmosphère conviviale. La villa de 700 m2 est composée d'un grand hall d'entrée, d'un grand séjour de près de 140 m2 équipé d'une cheminée à gaz et d'une cuisine luxueuse équipée. Le tout donnant sur une grande terrasse de 300 m2 exposée Sud et une piscine à débordement et à nage à contre-courant (13x5m). Côté nuit, elle est composée de 5 chambres avec chacune sa salle de douche et ses toilettes privatives , dont une suite de 70m2 avec un grand dressing. Une discothèque, un véritable spa avec jacuzzi et hammam, une buanderie, une cave à vins et un garage de 170m2 de 7 places complètent ce bien d'exception.

Prix de vente 8 950 000 € HAI dont 5 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 8 500 000 €. Contact Cyrille Starck au 06 81 82 88 19 ou cyrille.starck@coldwellbanker.fr

700 m²
10
7

Type de mandatVente

Type de bienPropriété

Prix8 950 000 €

Superficie700 m²

Nb de pièces10

Nb de chambres7

DPEA (56 kWhEP/m².an)

GESC (13 kgeqCO2/m².an)

8 950 000 

Honoraires charge acquéreur Prendre rendez-vous

Médias

Caractéristiques

Air conditionné

Baignoire balnéo

Cheminée

Domotique

Double vitrage

Fenêtres coulissantes

Internet

Jacuzzi

Stores

Stores électriques

Thermostat connecté

Ventilation double flux

Vide sanitaire

Volets roulants électriques

Arrosage

Éclairage extérieur

Alarme incendie

Ascenseur

Fibre optique

Alarme

Digicode

Interphone

Portail électrique

Vidéophone

Piscine

Spa

Tennis

Localisation