Bel Appartement T4 Lumineux Dans Un Bâtiment Restauré de 1912
1 325 000 €

Coldwell Banker Rive Sud votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous propose de découvrir ce superbe appartement ensoleillé de 4 pièces de142,08m² situé au 3ème étage avec ascenseur, d'un ancien bâtiment haussmanien construit en 1912, entièremement restauré par un cabinet d'architecte, dont l'intérieur recèle d'éléments patrimoniaux : moulures, faïences, cheminées en marbre, beaux parquets en chêne... tout en offrant le confort contemporain.
Il est situé en plein centre historique de Nantes, à 600m de la Place Royale et à deux pas du célèbre Château des Ducs de Bretagne.

Une belle entrée dessert un vaste séjour, salle à manger avec une cuisine, d'une surface totale de 64,11m² et une hauteur sous plafond de 3,18m.
La partie nuit est composée de 3 chambres dont une suite parentale de 24,73m² avec sa salle de bain, et une 2ème salle de bain.

Il est éligible au régime de la Loi Malraux.

Bien soumis au régime de la copropriété.
Copropriété de 42 logements.
Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : le diagnostic de performance énergétique sera fourni à la livraison.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: charges courantes annuelle à venir.
Honoraires à charges vendeur.
Véronique LEPAGE (EI) Agent Commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°888 348 364. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 42