Nantes Triangle d'Or - Appartement d'Exception 213 M²

SOUS PROMESSE DE VENTE PAR COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER Situé au 20 Rue Franklin, au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de standing parfaitement entretenue, appartement de prestige XIXe de 213,45 m² Carrez (221.78 m² au sol) entièrement rénové en 2010 avec une insonorisation exceptionnelle. Il vous offre une magnifique entrée sur parquet massif à bâtons rompus, une vaste cuisine aménagée avec îlot central et luxueusement équipée (Küppersbusch) de 35 m2 s'ouvrant vers une très belle pièce de réception salon-séjour de 53 m2 avec cheminée bénéficiant d'une magnifique vue sur la place Delorme avec toute la perspective du Boulevard Guist'Hau. Une master room de 30 m² avec salle d'eau double et dressing. 2 chambres, une salle de bains indépendante ,, espace lingerie . Ventilation double flux avec rafraîchisseur d'air. Une cave vient également compléter cet ensemble remarquable. Copropriété de 58 lots dont 21 lots principaux (pas de procédure en cours). Charges annuelles 4 284 dont le chauffage central collectif. Prix de vente 1 118 000€ HAI dont 4 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 075 000€. contact Arnaud Montfort 06 17 25 40 19 arnaud.montfort@coldwellbanker.fr

221 m²
6
3

Type de mandatVente

Année de construction1850

Étage1er

Type de bienAppartement

Prix1 118 000 €

Superficie221 m²

Nb de pièces6

Nb de chambres3

DPEC (147 kWhEP/m².an)

GESC (19 kgeqCO2/m².an)

1 118 000 

Honoraires charge acquéreur Prendre rendez-vous

Caractéristiques

Ascenseur

Cheminée

Ventilation double flux

Fibre optique

Digicode

Interphone

Localisation