Nantes Hyper Centre - Hôtel Particulier rue Kléber

NOUVEAUTÉ COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER Dans la prestigieuse rue Kléber à proximité de tous les commerces, transports et écoles, Hôtel particulier XIXe à restaurer. Il vous offre actuellement sur plus de 300 m² de vastes volumes ayant conservé tous leurs éléments de décor anciens, parquet, boiseries, moulures, cheminée, cimaises. Ce bien d'exception bénéficie d'un beau jardin de ville arboré sans aucun vis-à-vis. Le permis de construire qui a été accordé vous permet de dégager plus de 400 m² habitables et est purgé de tout recours. Il vous offre également la possibilité de créer une partie moderne en penthouse donnant sur une sublime terrasse à l'exposition solaire idéale. Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, chambre, salle de bains, WC. Au premier étage, quatre chambres, salle de bains avec WC, salle d'eau, terrasse. Au deuxième étage, trois chambres, salle de bains, WC, salle d'eau et grenier. Un sous-sol complet ainsi qu'un double garage fermé viennent compléter ce bien unique dans le quartier le plus prisé du centre-ville de Nantes. Prix de vente 1 976 000 HAI dont 4% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 900 000 . Pour toute information contactez Arnaud MONTFORT au 06 17 25 40 19 ou par courriel arnaud.montfort@coldwellbanker.fr

302 m²
313 m²
10
6

Type de mandatVente

Année de construction1850

Type de bienHôtel particulier

Prix1 976 000 €

Superficie313 m²

Superficie terrain302 m²

Nb de pièces10

Nb de chambres6

DPED (250 kWhEP/m².an)

GESE (40 kgeqCO2/m².an)

1 976 000 

Honoraires charge acquéreur Prendre rendez-vous

Caractéristiques

Cheminée

Localisation