143 m²
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EXCLUSIVITÉ COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER

Au bord de l’Erdre, cette jolie maison ancienne de plain-pied, de 143m², sur une parcelle de 646 m², a été entièrement rénovée en 2018. Classée au petit patrimoine nantais, elle a conservé le charme de l’ancien grâce aux contours des ouvertures en briquettes et la façade à la chaux. La pièce de vie exposée sud-est donne accès à une grande terrasse en pierres avec une vue Erdre. La belle hauteur sous plafond d’environ 5 mètres, les aménagements sur-mesure et la cuisine ouverte conjuguent le contemporain et l’ancien. L’espace nuit, idéalement pensé, se compose d'une suite parentale avec dressing, grande salle de bains et toilettes, trois chambres, une deuxième salle d'eau et des toilettes séparées. Une buanderie et un garage complètent cet ensemble. L’aménagement et la qualité technique de la rénovation offrent de très belles prestations. Cette maison confortable et agréable à vivre possède tous les atouts pour séduire une clientèle familiale aspirant à vivre dans un cadre d’exception.

Prix de vente 1 060 000 € HAI, dont 6 % d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 1 000 000€.

Contactez Vanessa LAIRIE au 06 75 05 86 71 ou Chloé MEESE au 06 33 58 95 55 1,000,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ~ 3228€

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

Référence1970

QuartierL'Erdre

VilleNantes

Type de bienMaison

Prix1 060 000 € *

Superficie143 m²

Nb de pièces5

Nb de chambres4

DPEC (139 kWhEP/m².an)

GESC (28 kgeqCO2/m².an)

* 6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus - prix net vendeur 1 000 000 €.
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Informations Énergétiques

C C

Équipements

  • Double vitrage
  • Internet
  • Interphone
  • Portail électrique

Coldwell Banker Franklin Immobilier Nantes

20 rue Franklin
44000 Nantes

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