283 m²
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NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ – COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER.

Issue de la réhabilitation d'une ancienne maison bourgeoise, associée à une extension résolument contemporaine, cette maison d’exception d'une surface habitable de 283 m² saura vous séduire !
Dès l'entrée dans les lieux, vous serez charmés par les volumes, l'ambiance et le travail réalisé sur les perspectives et la lumière, fruit d'une collaboration réussie entre l'architecte et les propriétaires actuels. La rénovation a été soigneusement réalisée et valorisée avec des matériaux de grande qualité.
L'espace de vie baigné de lumière se compose d'un grand séjour de plain pied avec cheminée donnant sur une terrasse avec pergola bio climatique permettant d'allonger les journées en extérieur. Une cuisine aménagée et équipée de grand standing, ouverte sur le séjour, complète l'ensemble. La vue du jardin paysager agrémenté d'un bassin de détente chauffé contribue au bien-être général.
Par l'escalier d'origine, on accède à l'espace nuit idéalement distribué par un couloir proposant trois chambres confortables, salle d'eau, buanderie et une magnifique master room avec vue sur jardin composée d'une salle de bains (baignoire, douche et dressing).
Une remarquable extension de 40 m² récemment construite abrite une exceptionnelle salle de sport high-tech avec un matériel Technogym dernier cri . Un garage de 50 m² et un sous-sol (vestiaire, cave et chaufferie) complètent cet ensemble remarquablement pensé et organisé.

Prix de vente 1 995 000 € HAI, dont 5 % d'honoraires à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 1 900 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour toute information, contactez Vanessa Lairie au 06 75 05 86 71 ou par courriel vanessa.lairie@coldwellbanker.fr 1,900,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

Référence1945

VilleNantes

Type de bienMaison

Prix1 995 000 € *

Superficie283 m²

Nb de pièces8

Nb de chambres4

DPEB (86 kWhEP/m².an)

GESB (10 kgeqCO2/m².an)

* 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus - prix net vendeur 1 900 000 €.
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Informations Énergétiques

B B

Coldwell Banker Franklin Immobilier Nantes

20 rue Franklin
44000 Nantes

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