179 m²
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NOUVEAUTÉ COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER !
Située au calme absolu d'une impasse privée du quartier Félibien-Monselet, magnifique maison datant de 1880, à la façade cossue en pierre de tuffeau et balcon en fer forgé. D'une surface de 180 m² elle se compose de trois niveaux avec une entrée fermée, une belle salle de réception de 45 m² avec cheminée fonctionnelle, et une extension de 33 m² donnant de plain-pied sur le jardin.
Au premier étage trois belles chambres avec salle de bains, et au dernier niveau, une quatrième chambre de 20 m² et salle d'eau.
Le jardin arboré et clos de murs est exposé sud.
Une cave, ainsi que deux places de stationnement privatives dans l'impasse complètent ce bien.
C'est l'opportunité d'acquérir un bien dans l'une des impasses les plus prisées du centre ville de Nantes.
Prix de vente 1 019 200 € HAI dont 4 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 980 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour toute information contactez Charles Puget au 06 89 28 00 05 charles.puget@coldwellbanker.fr ou Vanessa Lairie au 06 75 05 86 71 vanessa.lairie@coldwellbanker.fr 980,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1530€ ~ 2120€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vanessa Lairie

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

Référence1953

VilleNantes

Type de bienMaison

Prix1 019 200 € *

Superficie179 m²

Nb de pièces6

Nb de chambres4

DPEC (123 kWhEP/m².an)

GESC (25 kgeqCO2/m².an)

* 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus - prix net vendeur 980 000 €.
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Informations Énergétiques

C C

Équipements

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Interphone
  • Internet
  • Ventilation simple flux

Proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Centre ville
  • École primaire

Coldwell Banker Franklin Immobilier Nantes

20 rue Franklin
44000 Nantes

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