NANTES MONSELET - EN IMPASSE PRIVEE MAISON 180M² 4 CHAMBRES
977 600 €

NOUVEAUTÉ COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER !
Nichée dans une impasse privée paisible du quartier Félibien-Monselet, cette superbe demeure historique de 1880 séduit par sa façade élégante en pierre de tuffeau et son balcon en fer forgé. Avec une surface généreuse de 180 m² répartie sur trois niveaux, elle offre une entrée privée, une spacieuse salle de réception de 45 m² avec une cheminée opérationnelle, ainsi qu'une extension lumineuse de 33 m² donnant directement sur le jardin.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres élégantes avec leur salle de bains privative, tandis que le dernier niveau abrite une quatrième chambre de 20 m² avec sa salle d'eau attenante. Le jardin clos et arboré, exposé plein sud, invite à la détente en plein air.

Pour compléter ce bien d'exception, une cave et deux places de stationnement privatives dans l'impasse sont incluses. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété au cœur prisé de Nantes, dans l'une de ses impasses les plus recherchées
Prix de vente 977 600 € HAI dont 4 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 940 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour toute information contactez Charles Puget au 06 89 28 00 05 charles.puget@coldwellbanker.fr ou Vanessa Lairie au 06 75 05 86 71 vanessa.lairie@coldwellbanker.fr 940,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1530€ ~ 2120€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr