Splendide Villa d'Architecte Contemporaine

Venez découvrir ce bijou de modernité construit dans le style Californien aux portes de Nantes et posé au milieu des vignobles.

Composée d'un hall d'entrée avec placards desservant une vaste pièce de vie très lumineuse ouverte sur une cuisine ultra design et très fonctionnelle.

Le grand salon / séjour à été réfléchi pour être agréable
et confortable, il intègre une cheminée à double exposition sur mesure et de nombreux équipements fonctionnels (prises au sol, connexion hi-fi...)

L'ensemble cuisine, salon, séjour est baigné de lumière grâce à la triple exposition des nombreuses baies vitrées et fenêtres.

Le jardin et la nature environnante sont omniprésent et apportent la quiétude dans cet espace de vie moderne.
Une arrière cuisine aux multiples placards aménagés et un coin atelier viennent compléter l'espace cuisine.

Dans l'aile Ouest de la maison et toujours en rez de chaussée se trouve la grande suite parentale donnant sur la terrasse et la piscine, sa salle d'eau privative semi ouverte et son très grand dressing aménagé.

Un bureau indépendant de 16 m² pouvant être connecté à la maison par le dressing permet le télétravail sans interférer. Il offre la possibilité de création d'un studio (attentes et réseaux prévus)

A l'étage où l'on accède par un escalier métallique sur mesure se trouve un pallier desservant trois belles chambres toutes orientées sur la terrasse et la piscine, une salle d'eau et un cabinet de toilette.


A l'extérieur, une terrasse de 126m² en Ipé (bois exotique) communique avec l'ensemble du rez de jardin et intègre une piscine de 4m x 8m chauffée.
Une dépendance en bois permet le rangement et l'hivernage du matériel et mobilier d'été.

A l'avant de la maison se trouvent les espaces de stationnement et le double car-port pouvant être agrandi et en partie fermé pour créer un garage.

L'ensemble des extérieurs est paysagé et clos et se mêle aux espaces boisés et vignes bordant la propriété de 1250m².

Commerces, écoles et commodités à proximité immédiate, ligne de bus 47 (TAN) avec arrêt à 50 m de la maison

Finitions exceptionnelles et calme absolu définissent cette demeure où vous n'aurez qu'à poser vos valises...


Contact:
Aurélien Mandin
06 14 24 67 74

251 m²
5
4

Type de mandatVente

Type de bienMaison

Prix1 102 500 €

Superficie251 m²

Nb de pièces5

Nb de chambres4

DPEA (-2 kWhEP/m².an)

GESA (-2 kgeqCO2/m².an)

1 102 500 

Honoraires charge acquéreur Prendre rendez-vous

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