Château en Excellent État

Situé à équidistance de Angers et de Nantes et à environ 2 heures de Paris en train:

- Pour les orangeries (surface au sol de 470m2) :
Une première orangerie, d’une superficie de 235 m2, sans piliers intérieur qui permet de recevoir jusqu'à 185 personnes assises à table.
Une deuxième orangerie, d’une superficie de 81 m2, sans piliers intérieur qui permet de recevoir jusqu'à 70 personnes assises à table et qui pourra être associée à la première orangerie pour y organiser l’espace cocktail.
Un espace traiteur de 38m2 et des sanitaires viennent s’ajouter dans ces Orangeries.
- Pour les extérieurs :
Poulailler, serres et abri bois, cour, jardin, verger et pré, piscine avec plage dallée.
4 hectares de terrain dont une partie encore constructible.
- Pour les dépendances :
En forme de L comprenant en RDC: garage, écurie, remise avec escalier, 3 pièces. À l'étage : palier, 1 salle avec charpente apparente, 2 grandes salles en enfilade avec charpente apparente. Plan et chiffrage pour la création de gîtes.

- Pour le bâtiment principal :
Entresol (sous-sol) : cuisine aménagée, monte plat et cambuse dans la tour Est, local technique avec chaudière, cuve à fuel, ancien système de pompe à chaleur, cave atelier, fruitier et couloir, départ de l'escalier qui est d’époque à vis de la tour Nord.
Demi-niveau -1 : salle médiévale avec cheminée monumentale, pièce en rotonde dans la tour Nord-Ouest avec débarras.
RDC : entrée avec cheminée marbre (conduit condamné) et cimaises, salon avec cheminée marbre, bureau en rotonde (tour Sud), salle à manger avec office et remonte plat dans la tour Est, couloir dégagement, WC avec lave-mains, lingerie.
Demi-niveau 1 : Appartement comportant Couloir dégagement, WC, 2 chambres dont une avec cheminée, 1 pièce avec cheminée, salle d'eau.
Demi-niveau 2 : idem appart 1 + placard dressing dans le couloir.
Demi-niveau 3 : couloir desservant 1 chambre avec portes communicantes, 1 chambre avec cheminée et salle de bain rétro avec WC dans la tour Sud-Ouest, 1 chambre avec salle d'eau et WC dans tour sud-est, 1 chambre avec salle de bain et WC séparé.
Greniers à l'étage supérieur

Possibilité d'exploiter en chambres d’hôtes et en activité évènementielle.

1 029 m²
15
4

Type de mandatVente

Année de construction1450

Type de bienChâteau

Prix1 590 000 €

Superficie1 029 m²

Nb de pièces15

Nb de chambres4

DPED (152 kWhEP/m².an)

GESE (38 kgeqCO2/m².an)

1 590 000 

Honoraires charge vendeur Prendre rendez-vous

Médias

Caractéristiques

Cheminée

Double vitrage

Internet

Meublé

Arrosage

Éclairage extérieur

Alarme incendie

Portail électrique

Piscine

Alarme

Localisation