Château en Excellent État

Situé à équidistance de Angers et de Nantes, a proximité de Cholet et à environ 2H30 de Paris en train:


- Pour le bâtiment principal :
Entresol (sous-sol) : cuisine aménagée, monte plat et cambuse dans la tour Est, local technique avec chaudière, cuve à fuel, ancien système de pompe à chaleur, cave atelier, fruitier et couloir, départ de l'escalier qui est d’époque à vis de la tour Nord.
Demi-niveau -1 : salle médiévale avec cheminée monumentale, pièce en rotonde dans la tour Nord-Ouest avec débarras.
RDC : entrée avec cheminée marbre (conduit condamné) et cimaises, salon avec cheminée marbre, bureau en rotonde (tour Sud), salle à manger avec office et remonte plat dans la tour Est, couloir dégagement, WC avec lave-mains, lingerie.
Demi-niveau 1 : Appartement comportant Couloir dégagement, WC, 2 chambres dont une avec cheminée, 1 pièce avec cheminée, salle d'eau.
Demi-niveau 2 : idem appart 1 + placard dressing dans le couloir.
Demi-niveau 3 : couloir desservant 1 chambre avec portes communicantes, 1 chambre avec cheminée et salle de bain rétro avec WC dans la tour Sud-Ouest, 1 chambre avec salle d'eau et WC dans tour sud-est, 1 chambre avec salle de bain et WC séparé.
Greniers à l'étage supérieur

- Pour les orangeries (surface au sol de 470m2) :
Une première orangerie, d’une superficie de 235 m2, sans piliers intérieur qui permet de recevoir jusqu'à 185 personnes assises à table.
Une deuxième orangerie, d’une superficie de 81 m2, sans piliers intérieur qui permet de recevoir jusqu'à 70 personnes assises à table et qui pourra être associée à la première orangerie pour y organiser l’espace cocktail.
Un espace traiteur de 38m2 et des sanitaires viennent s’ajouter dans ces Orangeries.
- Pour les extérieurs :
Poulailler, serres et abri bois, cour, jardin, verger et pré, piscine avec plage dallée.
4 hectares de terrain dont une partie encore constructible.
- Pour les dépendances :
En forme de L comprenant en RDC: garage, écurie, remise avec escalier, 3 pièces. À l'étage : palier, 1 salle avec charpente apparente, 2 grandes salles en enfilade avec charpente apparente. Plan et chiffrage pour la création de gîtes.


Possibilité d'exploiter en chambres d’hôtes et en activité évènementielle.

Ce bien vous est proposé par Coldwell Banker®, un leader mondial de l’immobilier de Luxe et de Prestige fondé en 1906. Nous sommes reconnus pour notre expertise dans la commercialisation de biens d’exceptions au travers de notre marque Coldwell Banker Global Luxury℠. Le réseau Coldwell Banker® est implanté en France avec 40 bureaux immobiliers tous dédiés à une clientèle haut de gamme et prestigieuse. Notre notoriété repose sur notre professionnalisme, la qualité de notre service client, et notre éthique. Notre réseau mondial, compte 3100 bureaux immobiliers à travers le monde et 92 000 consultants certifiés Coldwell Banker®, favorisant ainsi les connexions de business.

1 029 m²
15
4

Type de mandatVente

Année de construction1450

Type de bienChâteau

Prix1 590 000 €

Superficie1 029 m²

Nb de pièces15

Nb de chambres4

DPEC (152 kWhEP/m².an)

GESE (38 kgeqCO2/m².an)

1 590 000 

Honoraires charge vendeur Prendre rendez-vous

Médias

Caractéristiques

Cheminée

Double vitrage

Internet

Meublé

Arrosage

Éclairage extérieur

Alarme incendie

Portail électrique

Piscine

Alarme

Localisation