Hôtel particulier d'exception dans le vieux Mans
1 287 000 €

Idéalement située, à moins de 3 minutes à pied des commerces, des commodités, des transports en commun et des écoles, cette résidence d'exception jouit également d'un accès facile à la gare du Mans à moins d'1h de Paris Montparnasse.

Niché dans une paisible rue du Vieux Mans, cet hôtel particulier élégant, offrant près de 400 mètres carrés d'espace habitable, allie avec harmonie charme d'antan et confort contemporain.

Récemment rénové avec soin, cet édifice séduit par ses matériaux d'époque de haute qualité, ses magnifiques parquets en bois massif, ses majestueuses cheminées et ses portes préservées, lui conférant une identité unique et un cachet incontestable.

Dès l'entrée, un hall central lumineux et plein de caractère distribue les différents espaces de vie. L'espace repas s'ouvre sur une cuisine contemporaine, offrant une vue imprenable sur la ville à travers une exceptionnelle baie vitrée. Le salon chaleureux, agrémenté de poutres apparentes et d'une cheminée, invite à la convivialité et à la détente, tandis que la salle à manger adjacente crée un cadre idéal pour recevoir vos convives.

Un escalier d'origine, mène aux étages supérieurs, où une suite parentale, trois chambres, trois salles d'eau, deux bureaux et un dressing offrent un confort absolu. Au rez-de-jardin, un charmant appartement de 60 mètres carrés, finement aménagé, offre un espace accueillant pour vos invités, garantissant leur confort et leur intimité.

Le ravissant jardin de ville apporte une touche de quiétude supplémentaire à cette propriété d'exception ainsi que la cour avant baignée de soleil.

En outre, une belle dépendance et une vaste cave complètent cet ensemble prestigieux.

Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un bijou immobilier au cœur de la cité Plantagenet du Mans. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme incomparable de cette demeure d'exception.

Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2455€ ~ 3321€