375 m²
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L'agence Coldwell Banker Val Property vous propose à la vente une propriété exceptionnelle à moins de 5 km du centre ville du Mans.
Ce bien unique a bénéficié d'une rénovation complète dans les règle de l'art en 2021 (toitures, façades, fenêtres, chauffage, électricité, plomberie). Par ailleurs, la décoration élaborée par un architecte d'intérieur a su parfaitement conserver et magnifier tous les éléments de charme (cheminées, tommettes, boiseries )
La propriété se découvre dans un environnement confidentiel et propose aujourd'hui au cœur d'un beau parc boisé avec piscine, un bâtiment principal d'environ 350m2 avec une belle façade classique ouverte sur une magnifique vue dominante, une ancienne écurie avec salle de sport et d'une maison de gardien d'environ 190 m2 à finir de rénover (plans et devis à disposition).

Idéalement située, cette propriété au calme et proche des commodités ainsi que du centre ville du Mans, saura accueillir et séduire les amoureux d'espace et de lumière dans un environnement privilégié 1,350,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.93%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2180€ ~ 3000€

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Ce bien vous est proposé par
Frédérique Frecaut

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

RéférenceTOPIC

VilleLe Mans

Année de construction1800

Type de bienMaison

Prix1 430 000 € *

Superficie375 m²

Nb de pièces12

Nb de chambres6

DPEB (104 kWhEP/m².an)

GESA (3 kgeqCO2/m².an)

... float 80000
* 5,92 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus - prix net vendeur 1 350 000 €.
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Informations Énergétiques

B A

Équipements

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Jeu de boules
  • Piscine

Proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Centre ville
  • Supermarché

Coldwell Banker Val Property

61 Grande Rue
72000 Le Mans

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