Hotel Particulier au Coeur de Fontenay le Comte, Ville d'Art et d'Histoire
1 050 000 €

Splendide et unique hôtel particulier à Fontenay-le-Comte, situé au cœur de l'un des principaux îlots fortifiée.
Forte d'une riche histoire, cette demeure a été reconstruite au XIXème siècle sur les deux niveaux de sous-sol préservés d'un château du XVème siècle détruis lors de la Révolution Française.

Edifiée au cœur de Fontenay-le-Comte, ville d'Art et d'Histoire où l'architecture mêle villas Renaissances et ruelles Médiévales, cette digne représentante du XIXème, remaniée en 1930, offre une surface habitable de plus de 500m² sur une parcelle au jardin clos et arboré de 1550 m².

Rendant hommage au style Art Déco, cette villa s'offre à vous en dévoilant force et douceur grâce à la pureté de ses lignes. Les détails architecturaux raffinés, les matériaux de qualité et les finitions soignées créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.

A l'extérieur, un magnifique porche classé aux Monuments Historiques, une entrée sur cours agrémentée de parterres de lavande et d'agapanthes, une large vue dégagée sur l'arrière avec une piscine chauffée et plusieurs espaces détentes.
A l'intérieur, les parquets, les soubassements bois, les belles hauteurs sous plafond, l'omniprésence de la lumière grâce aux nombreuses fenêtres, s'harmonisent pour donner vie à ce havre de paix.

Une grande entrée traversante répartie un vaste salon, un fumoir avec son bar d'époque, une salle-à-manger, une cuisine avec un espace repas, une arrière cuisine.
A l'étage, découvrez quatre belles suites spacieuses et très agréablement décorées au style vintage chic. Trois chambres supplémentaires.
Au deuxième étage, un grenier entièrement aménageable de plus de 150m².

Un gite "seventies" supplémentaires de 60m² témoignent de l'époque tout en correspondant aux tendances déco actuelles.

Un garage vient compléter l'ensemble.

Charme et authenticité sont au rendez vous dans toutes les pièces de cette maison située aux portes de l'océan, à proximité des Sables d'Olonne et du Vendée Globe, du Puy du Fou, de La Rochelle et l'Ile de Ré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Aurélien MANDIN - Agent commercial - EI - RSAC 82805780200021