140 m²
5

Exceptionnelle opportunité !

A 10 min à pied des plages et des commerces, découvrez cette villa sur le toit avec vue mer, idéalement située dans le quartier de la Rostagne.
Avec une surface de 140 m², elle offre une terrasse enveloppant l'appartement sur plus de 420 m².
Profitez d'une vue imprenable sur la mer, tant du côté d'Antibes que de Juan-les-Pins, offrant des panoramas à 360° pour des levers et couchers de soleils à couper le souffle.

Intégrée au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 étages, cette résidence garantit une tranquillité absolue.
L'accès sécurisé avec un ascenseur directement dans l'appartement ajoute une touche unique à cette propriété.

Le double séjour avec cuisine ouverte et véranda offre un espace de vie convivial et lumineux. Les 3 chambres, dont une suite parentale, bénéficient toutes d'un accès direct à la terrasse, vous permettant de profiter pleinement du cadre exceptionnel. Un jacuzzi vient parfaire le confort de la suite parentale.

Pour compléter cet ensemble, vous disposez d'un double garage et d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Cette propriété d'exception combine élégance, confort et emplacement privilégié.


Honoraires charge acquéreur 130 000 euros.
Net vendeur 2 170 000 euros.
Charges de copropriété 500€ par mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 2,170,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an

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Sigrid Camacho

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

Référence84267015

QuartierRostagne

VilleAntibes

Année de construction1970

ÉtageDernier étage

Type de bienAppartement

Prix2 300 000 € *

Superficie140 m²

Nb de pièces5

Nb de chambres3

DPEE (254 kWhEP/m².an)

GESE (66 kgeqCO2/m².an)

Montant des charges500 € / mois

Procédures en coursNon

... float 130000
* 5,99 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus - prix net vendeur 2 170 000 €.
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Informations Énergétiques

E E

Équipements

  • Air conditionné
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Spa
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Coffre-fort
  • Porte blindée
  • Jeu de boules

Proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Centre ville
  • Médecin
  • Supermarché

Coldwell Banker Standing Realty

11 rue Chauvain
06000 Nice

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