110 m²
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Investissement Patrimonial et Locatif

Cette propriété balinaise incroyable au cœur de Beaulieu-sur-Mer offre une expérience unique dans un cadre tropical et luxuriant.

Entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité et une attention aux détails, elle se compose de deux maisons face à face de plain-pied de 75 et 35 m2. Au cœur d'un jardin exotique, un gazébo de 8 m2 donne sur le bassin spa et balnéo à proximité de la fontaine. L'ensemble, sur un terrain de 300 m2 dégage une atmosphère unique et relaxante ,parfaitement adapté à un investissement locatif ou une résidence secondaire.

L'authenticité du style balinais se reflète dans la décoration de la propriété, avec l'utilisation de matériaux nobles importés et travaillés sur place.

La disposition de plain-pied offre une flexibilité pour créer différents espaces selon les besoins, que ce soit pour une activité de Chambres d'Hôtes, d'Instituts esthétiques, Spa, de cabinets de Kinésithérapie, d' Ateliers d'artisans ou de Galeries d'art.

L'emplacement est exceptionnel, à proximité à pied des plages, des commerces et des liaisons ferroviaires, offrant ainsi un accès facile à tous les agréments de Beaulieu-sur-Mer. De plus, avec une liaison directe en seulement 45 minutes depuis l'aéroport international de Nice, cette propriété est idéalement située pour les résidents, les visiteurs et les vacanciers.

Cet ensemble immobilier exceptionnel, vendu meublé et décoré, représente non seulement un très bel investissement, mais également un excellent potentiel de revenus locatifs grâce à son emplacement privilégié et à ses caractéristiques uniques.

Place de parking privative devant la maison.

Honoraires à charge vendeur

Taxe Foncière 2700 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 659€ ~ 891€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Cécile Le Roux

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

Référence84290481

VilleBeaulieu-sur-Mer

ÉtagePlain-pied

Type de bienVilla

Prix1 165 000 € *

Superficie110 m²

Nb de pièces4

Nb de chambres3

DPEB (94 kWhEP/m².an)

GESA (2 kgeqCO2/m².an)

* Honoraires à charge vendeur
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Informations Énergétiques

B A

Coldwell Banker Standing Realty

11 rue Chauvain
06000 Nice

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