Investissement Patrimonial et Locatif
Cette propriété balinaise incroyable au cœur de Beaulieu-sur-Mer offre une expérience unique dans un cadre tropical et luxuriant.
Entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité et une attention aux détails, elle se compose de deux maisons face à face de plain-pied de 75 et 35 m2. Au cœur d'un jardin exotique, un gazébo de 8 m2 donne sur le bassin spa et balnéo à proximité de la fontaine. L'ensemble, sur un terrain de 300 m2 dégage une atmosphère unique et relaxante ,parfaitement adapté à un investissement locatif ou une résidence secondaire.
L'authenticité du style balinais se reflète dans la décoration de la propriété, avec l'utilisation de matériaux nobles importés et travaillés sur place.
La disposition de plain-pied offre une flexibilité pour créer différents espaces selon les besoins, que ce soit pour une activité de Chambres d'Hôtes, d'Instituts esthétiques, Spa, de cabinets de Kinésithérapie, d' Ateliers d'artisans ou de Galeries d'art.
L'emplacement est exceptionnel, à proximité à pied des plages, des commerces et des liaisons ferroviaires, offrant ainsi un accès facile à tous les agréments de Beaulieu-sur-Mer. De plus, avec une liaison directe en seulement 45 minutes depuis l'aéroport international de Nice, cette propriété est idéalement située pour les résidents, les visiteurs et les vacanciers.
Cet ensemble immobilier exceptionnel, vendu meublé et décoré, représente non seulement un très bel investissement, mais également un excellent potentiel de revenus locatifs grâce à son emplacement privilégié et à ses caractéristiques uniques.
Place de parking privative devant la maison.
Honoraires à charge vendeur
Taxe Foncière: 2700 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 659€ ~ 891€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Ce bien vous est proposé par
Cécile Le Roux
Informations Légales & Financières
Type de mandatVente
Référence84290481
VilleBeaulieu-sur-Mer
ÉtagePlain-pied
Type de bienVilla
Prix1 165 000 € *
Superficie110 m²
Nb de pièces4
Nb de chambres3
DPEB (94 kWhEP/m².an)
GESA (2 kgeqCO2/m².an)
* Honoraires à charge vendeur
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Informations Énergétiques
B A
Coldwell Banker Standing Realty
11 rue Chauvain
06000 Nice